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오늘은 대전 중구 대흥동의 아파트 청약 소식 알려드리도록 할게요. 대전 르에브 스위첸 1단지와 2단지 청약이 10월 21일부터 특별공급을 시작합니다.
대전 르에브 스위첸은 1단지와 2단지로 구분이 되어 있어요. 1단지는 지하 3층~지상 29층 총 440세대, 2단지는 지하 2층~지상 29층 총 838세대 규모입니다.
청약 신청은 접수일 당일에 청약홈 홈페이지를 통해 진행할 수 있어요. 그럼 지금부터 대전 르에브 스위첸 분양가와 청약 정보에 대해 안내해 드리도록 하겠습니다.
1. 입지 환경
먼저, 해당 아파트의 입지 환경부터 간단하게 살펴보고 넘어가도록 할게요. 단지 앞으로 대흥초와 대전중, 대전고 등 도보로 누릴 수 있는 학군이 조성되어 있습니다.
도시철도 1, 2호선이 예정되어 있고 충청권광역철도도 예정되어 있는 것으로 알려져 있습니다. 메가박스나 문화의 거리 등 생활 인프라도 나쁘지 않은 편입니다.
■ 충부체육관 및 베이스볼 드림파크 내 스포츠 콤플렉스
■ 단지 내 어린이 놀이터, 물놀이터 등 다양한 키즈 테마 시설
2. 대전 르에브 스위첸 청약 일정
다음은 대전 르에브 스위첸 청약 일정에 대해 안내해 드리겠습니다. 언제 청약을 진행할 수 있는지 미리 체크를 하고 준비하는 것이 좋겠네요.
✅ 대전 르에브 스위첸 청약 접수일
- 특별공급: 24.10.21.(월)
- 1순위: 24.10.22.(화)
- 2순위: 24.10.23.(수)
- 당첨자 발표: 24.10.29.(2단지), 24.10.30.(1단지)
- 정당계약: 24.11.11.~24.11.14
대전 르에브 스위첸은 비규제지역의 분양가 상한제 미적용된 민영주택입니다. 전매제한은 6개월로 설정이 되어 있어요. 거주의무기간이나 재당첨 제한은 따로 없습니다.
1단지와 2단지 청약이 날짜는 같지만 신청은 따로 진행을 해야 한다는 점 기억하시기 바랍니다.
3. 대전 르에브 스위첸 분양가 안내
다음은 대전 르에브 스위첸 분양가에 대해서 정리를 해드리도록 할게요. 1단지와 2단지 구분이 되어 있기 때문에 하나씩 소개를 하도록 하겠습니다.
✅ 대전 르에브 스위첸 1단지
- 공급위치: 대전광역시 중구 대흥동 385-15번지 일원
- 공급규모: 아파트 지하 3층~지상 29층, 4개 동, 총 440세대 중 일반분양 319세대
- 입주시기: 2027년 9월 예정
- 공급대상
1단지 주택형은 59 타입과 84 타입 두 가지로 구분이 되어 있습니다.
✅ 대전 르에브 스위첸 2단지
- 공급위치: 대전광역시 중구 대흥동 388-7번지 일원
- 공급규모: 아파트 지하 2층~지상 29층, 7개 동, 총 838세대 중 일반분양 551세대
- 입주시기: 2027년 9월 예정
- 공급대상
2단지의 주택형은 59, 84, 110 타입 3가지로 나누어져 있습니다. 다음은 각 단지별 분양가에 대해 정리를 해보도록 할게요.
3.1. 르에브 스위첸 1단지 분양가
대전 르에브 스위첸 분양가 중 1단지 최고가 기준입니다. 59 타입은 4억 2천, 84 타입이 5억 8천으로 잡혀 있네요. 공급금액은 층별로 구분이 되어 있어요. 세부내역도 함께 알아볼게요.
1단지 분양가의 세부내역입니다. 분양가에는 발코니 확장 비용이나 추가 선택품목에 대한 비용이 미포함되어 있어요. 이는 공급계약 체결을 할 때 별도로 선택을 할 수 있습니다.
3.2. 르에브 스위첸 2단지 분양가
대전 르에브 스위첸 분양가 2단지의 최고가 기준입니다. 59타입은 4억 2천, 84 타입이 5억 8천, 110 타입은 7억 6천으로 나와있습니다. 세부내역은 어떻게 되는지 알아볼게요.
2단지 분양가 세부내역입니다. 110 타입이 추가된 곳이죠. 여기에 추가로 들어가는 것이 발코니 확장이나 추가 선택품목에 대한 옵션들이 있습니다. 계약을 할 때는 이러한 추가 비용까지 고려를 해야겠습니다.
■ 발코니 확장 비용
발코니 확장 비용은 주택타입에 따라 차등 적용이 되고 있습니다. 이 부분도 함께 알아두는 것이 좋겠죠. 추가선택 품목은 가구나 마감재, 가전 등이 있어요. 계약 체결을 할 때 잘 확인해야 합니다.
4. 대전 르에브 스위첸 청약 포인트
이번에는 대전 르에브 스위첸 청약 포인트에 대해 알려드리도록 할게요. 1순위 조건이 어떻게 되는지 궁금한 분들도 많이 계실 것 같습니다.
✅ 1순위 청약 조건
- 대전광역시 거주자 또는 세종특별자치시, 충남 거주자
- 만 19세 이상인 성년자
- 세대주인 미성년자
- 청약통장 가입기간 6개월 경과
- 지역별, 면적별 예치금 충족
청약통장 가입 후 6개월 경과하고 지역별, 면적별 예치금액을 충족했다면 1순위 조건을 부여받을 수 있습니다. 이번 대전 르에브 스위첸 청약은 부부 중복 청약이 가능합니다. 모집공고일 현재 혼인신고한 부부의 경우 1단지와 2단지를 각각 진행할 수 있겠습니다.
■ 전용면적별 1순위 가점제/추첨제
| 구분 | 가점제 | 추첨제 |
| 전용면적 60㎡ 이하 | 40% | 60% |
| 전용면적 60㎡ 초과 85㎡ 이하 | 40% | 60% |
| 전용면적 85㎡ 초과 | - | 100% |
1순위 가점제의 경우 지역→가점→청약통장 가입기간→추첨 순으로 선정이 됩니다. 가점이 높을수록 유리한 부분이 있죠. 그런데 요즘 가점 높은 신청자들이 워낙 많아서 경쟁이 치열한 편입니다.
✅ 청약 신청 방법
- 청약홈 접속→인증서 로그인→청약신청→APT→신청유형 및 주택명 선택→청약자격 등 입력→인증서를 통한 전자서명→청약신청 완료
접수일 당일에 청약홈 홈페이지에서 신청하면 됩니다. 시간은 오전 9시부터 오후 17시 30분까지만 가능해요. 신청 중에 마감시간을 넘어가게 되면 진행되지 않으니 유의하셔야 합니다.
■ 1단지 특별공급 세대수
■ 2단지 특별공급 세대수
대전 르에브 스위첸 특별공급 세대수입니다. 1단지가 총 155세대, 2단지는 총 264세대가 공급될 예정이죠. 기관추천이나 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초 특별공급 등으로 나누어져 있으니 해당되는 항목이 있는지 체크하시면 좋을 것 같네요.
5. 대전 르에브 스위첸 평면도
5.1. 59㎡ A, B 평면도
5.2. 84㎡ A, B 평면도
5.3. 110㎡ A 평면도
대전 르에브 스위첸 평면도입니다. 1단지, 2단지의 주택 타입은 59, 84, 110 타입으로 구분되어 있으니 참고하시기 바랍니다. 1단지는 59 타입과 84 타입으로만 구성되어 있어요.
5.4. 단지 배치도
6. 마무리
지금까지 대전 르에브 스위첸 분양가와 청약 정보에 대해 간단하게 정리를 해봤어요. 공식 홈페이지에서 입주자모집공고문을 확인하시면 세부적인 내용들을 전부 확인할 수 있습니다.
1단지와 2단지가 구분되어 있고 청약도 따로 진행하게 됩니다. 10월 21일에 특별공급을 시작으로 1순위와 2순위가 진행될 예정입니다.
디에이치 대치 에델루이 분양가 청약 정보 및 평면도 살펴보기
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