제일풍경채 운정 분양가 청약 정보 및 일정 확인

오늘은 경기도 파주시 운정3지구 A45블록에 위치한 제일풍경채 운정 청약에 대해 알아보도록 하겠습니다. 공급규모는 520세대 정도가 됩니다. 수도권 혹은 인근 거주자들 중 관심 있는 분들은 참고하시기 바랍니다.

제일풍경채 운정

사업 개요

✅ 사업명: 파주운정신도시 3지구 A45BL 공동주택 신축공사

✅ 대지위치: 파주운정신도시 3지구 A45BL

✅ 건축규모: 지하1층~지상28층, 11개 동

✅ 세대수: 총 520세대(74㎡, 84㎡)

✅ 주차대수: 아파트 750세대(세대당 1.44대)

입지 환경

 

다음은 제일풍경채 운정의 입지 환경에 대해 소개를 해드리도록 하겠습니다. GTX부터 학교나 공원 및 중심상권을 누릴 수 있는 위치에 자리 잡고 있습니다.

입지 환경

● GTX-A 운정역~동탄역(예정)

● GTX 운정역 중심상권(예정)

● 인근 홈플러스와 롯데프리미엄아울렛 등 생활 인프라

● 초·중·고(예정), 유치원(예정), 운정고, 산내마을 학원가 인접

● 광화문광장 1.5배 규모 문화공원(예정)

● 수변공원(예정), 산내공원 등 쾌적한 자연환경

제일풍경채 운정 청약 일정

제일풍경채 운정 청약 일정

✅ 특별공급: 24.07.22

✅ 1순위: 24.07.23

✅ 2순위: 24.07.24

✅ 당첨자 발표: 24.07.30

✅ 정당계약: 24.08.12~08.15

 

제일풍경채 운정은 분양가 상한제가 적용된 민영 주택입니다. 재당첨 제한 10년, 전매제한은 3년으로 설정되었습니다. 해당 아파트 청약 신청은 청약홈 홈페이지에서 당일에 진행하시면 됩니다.

 

제일풍경채 운정 청약 신청 바로 가기>>

 

제일풍경채 운정 분양가

제일풍경채 운정 분양가

이번에는 제일풍경채 운정 분양가를 한 번 정리해 보도록 하겠습니다. 먼저, 공급금액 최고가 기준부터 살펴보고 세부내역으로 들어가겠습니다.

 

주택형을 보시면 74㎡, 84㎡ 타입이 있으며 세부적으로 많이 나누어져 있죠. 타입별로 최소 4억 3천에서 최고 5억 5천만 원의 분양가가 설정되어 있습니다.

제일풍경채 운정 분양가

제일풍경채 운정 분양가 세부 내역입니다. 위 공급금액에는 각 주택형별 모두 소유권이전등기비용이나 취득세가 포함되어 있지 않으며 전용면적 85㎡ 이하 주택은 부가가치세 적용대상이 아닙니다.

 

제일풍경채 운정 분양가 상세 안내>>

 

제일풍경채 운정 청약 포인트

제일풍경차 운정 청약

✅ 일반공급 청약 포인트

1. 파주시 및 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주하는 만 19세 이상 성년자

2. 청약통장 가입기간 12개월 이상+지역별, 면적별 예치금 충족

3. 유주택자 1순위 청약 가능(주택소유 여부 무관)

4. 재당첨 여부와 관계없이 청약 가능

5. 가점제 청약 시, 배우자 청약통장 가입기간 합산 가능

6. 세대원 중복 청약 가능

 

 

제일풍경채 운정 청약 중 일반공급에서는 청약통장 가입 후 12개월이 지나고 지역별, 면적별 예치금을 충족하시면 1순위 자격을 부여받을 수 있습니다.

지역별 면적별 예치금액

✅ 전용면적별 1순위 가점제/추첨제 적용 비율

구분	가점제	추첨제
전용면적 60㎡ 초과 85㎡ 이하	40%	60%

 

✅ 당첨자 선정 순서

-1순위 가점제: 지역→가점→청약통장 가입기간→추첨

-1순위 추첨제: 지역→무주택자 우선공급→추첨

-2순위: 지역→추첨

 

지역은 파주시에 1년 이상 계속해서 거주한 자 30%, 경기도에 6개월 이상 거주한 자 20%, 수도권(서울, 인천, 경기도 6개월 미만 거주자)에 거주한 자 50% 순으로 우선공급을 하게 됩니다.

 

📌 일반공급 청약 가점 산정 기준표

청약 가점 기준표

제일풍경채 운정 단지 안내

 

마지막으로 제일풍경채 운정의 단지 정보들을 간단하게 살펴보도록 하겠습니다. 먼저, 동호수 배치도부터 정리를 해보도록 할게요. 각 타입별 세대수를 파악할 수 있습니다.

 

● 동호수 배치도

동호수 배치도

동호수 배치도

제일풍경채 운정의 총세대수는 520세대입니다. 동호수마다 타입에 차이가 있습니다. 공식 홈페이지의 평면도 정보를 확인해 보시기 바랍니다.

 

● 커뮤니티 시설

제일풍경채 운정 커뮤니티

제일풍경채 운정의 커뮤니티 시설입니다. 803동 1층에 작은 도서관과 스터디 라운지가 위치하고 있습니다. 피트니스 시설이나 GX룸 및 실내 골프연습장은 807동 지하 1층에 자리 잡고 있습니다.

 

● 평면도

제일풍경채 운정 평면도

제일풍경채 운정의 타입은 총 10가지로 구분이 되고 있습니다. 74 타입과 84 타입에서 세부적으로 5개씩 나누어지고 있습니다. 평면도가 궁금하신 분들은 참고하시면 좋을 것 같습니다.

 

제일풍경채 운정 평면도 바로 가기>>

 

마무리

제일풍경채 운정

지금까지 제일풍경채 운정 청약 정보와 분양가 및 단지 정보에 대해 간단히 살펴보았습니다. 다가오는 7월 22일부터 특별공급을 시작으로 청약이 진행될 예정입니다. 청약 신청은 청약홈 홈페이지에서 할 수 있습니다. 1순위 자격 요건을 받을 수 있는지 확인해 보시기 바랍니다.

 

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