인천검단신도시 디에트르 더 에듀 청약 분양가 정보

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인천검단신도시에 또 하나의 아파트 청약 소식이 들려오고 있습니다. 바로 디에트르 더 에듀가 10월 분양예정입니다. 그럼 지금부터 디에트르 더 에듀 분양가와 청약 정보를 간단하게 정리해 드리도록 하겠습니다.

사업 개요

사업명: 인천검단신도시 디에트르 더 에듀 (AA20BL)
사업 위치: 인천광역시 서구 불로동 231-2번지
대지면적: 38,082.0000㎡
연면적: 140,149.2065㎡
세대수: 781세대
주차대수: 1,625대 (세대당 약 2.1대)
건축규모: 지하 3층~지상 최고 20층, 11개 동
타입: 59㎡, 84㎡
시행/시공: 대방개발기업/대방건설

디에트르 더 에듀 입지 환경

인천검단신도시 디에트르 더 에듀 입지 환경을 알아보도록 하겠습니다. 검단신도시 2단계 중 단지 앞 유치원과 초등학교, 중학교, 고등학교를 도보로 누릴 수 있는 안심학군이 조성되고 있습니다.

인천 지하철 102역(가칭) 25년 개통 예정되어 있습니다. 단지 인근으로 근린공원과 금정산 등 환경 또한 좋습니다. 서울 마곡지구나 디지털 미디어 시티, 인천 청라국제도시 등 자차로 30분대에 도착이 가능합니다. 인근에는 인천지방검찰청 북부지청과 인천지방법원 북부지원이 예정되어 있습니다.

청약 일정

다음은 인천검단신도시 디에트르 더 에듀의 청약 일정입니다.

특별공급 청약일: 23.10.17
1순위 청약일: 23.10.18
2순위 청약일: 23.10.19
당첨자 발표일: 23.10.25
정당계약: 23.11.06~11.08

해당 아파트는 수도권 내 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 공공택지에서 공급하는 분양가 상한제 적용 민영주택입니다. 당첨자로 선정 시 재당첨 제한을 적용받게 되며 기존 주택 당첨으로 인한 재당첨 적용받지 않고 기존 주택 당첨여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능합니다. 적용기간은 10년입니다.

디에트르 더 에듀 분양가

디에트르 더 에듀 분양가는 얼마인지 확인해 보도록 하겠습니다. 일단 공급금액 최고가 기준으로 살펴보겠습니다. 타입은 59㎡와 84㎡로 나누어지고 있습니다.

59타입은 4억 원대, 84타입은 5억 원 중반에서 후반대로 설정이 되어 있습니다. 입주 예정월은 26년 5월로 잡혀 있습니다.

디에트르 더 에듀 세부 분양가 확인

층별, 동호수별 세부 분양가는 공식 홈페이지에서 확인을 할 수 있습니다. 인천검단신도시 디에트르 더 에듀는 전매제한이 설정되어 있습니다. 이는 다음과 같습니다.

전매제한기간: 3년 (다만, 전매행위 제한기간이 3년 이내인 경우로서 그 기간이 지나기 전에 해당주택에 대한 소유권 이전 등기를 완료할 경우 소유권 이전 등기를 완료한 때 그 기간에 도달한 것으로 본다)

해당 아파트는 공공택지에서 공급되는 민영주택으로 인근지역 주택 매매가격의 100% 이상에 해당하여 거주 의무 기간을 적용받지 않습니다.

입주자 저축 순위별 요건

민영주택 1순위 요건을 살펴보도록 하겠습니다. 해당 아파트는 54㎡, 84㎡ 타입으로 나누어져 있어 전용 85㎡ 이하 요건을 확인하시면 되겠습니다. 가점제 40%와 추첨제 60%가 적용됩니다. 1순위 자격 요건은 다음과 같습니다.

청약예금에 가입하여 12개월이 경과되고 납입 인정금액이 지역별 신청 가능한 청약예금 예치금액 이상인 자
청약부금에 가입하여 12개월이 경과되고 매월 약정납입일에 월납입금을 납입하여 납입인정금액이 지역별 전용면적 85㎡ 이하 주택형에 신청 가능한 예치금액 이상인 자
청약저축에 가입하여 12개월이 경과되고 현재 납입인정 범위 내에서 최초 입주자모집공고일 전일까지 각 주택형에 신청 가능한 청약예금으로 전환한 자
주택청약종합저축에 가입하여 12개월이 경과되고 납입금액이 각 주택형에 신청 가능한 예치금액 이상인자

2순위는 전 주택형으로 입주자 모집 공고일 현재 예치금액과 상관없이 청약예금과 부금, 주택청약종합저축에 가입한 자입니다.