연신내 양우내안애 퍼스티지 분양가 청약 정보 평면도 정리

오늘은 서울시 은평구 갈현동에 위치한 아파트 청약 소식입니다. 연신내 양우내안애 퍼스티지 분양가와 청약 정보를 정리해 드리는 시간을 가져보도록 하겠습니다.

연신내 양우내안애 퍼스티지

이번 아파트는 2개 동으로 지하 4층, 지상 22층 및 부대복리시설로 구성된 곳입니다. 이번 청약의 공급규모는 총 239세대입니다.

 

국민 평수보다 좁은 53㎡, 59㎡, 74㎡ 타입으로 구성이 되어 있네요. 그럼 지금부터 연신내 양우내안애 퍼스티지 분양가와 청약 포인트에 대해 이야기해 보겠습니다.

입지 환경

입지 환경

먼저, 입지 환경부터 알아보도록 하겠습니다. 일단 단지 바로 앞에는 6호선인 구산역이 위치하고 있습니다. 그리고 위로 조금만 더 올라가면 3호선과 6호선, GTX-A 그리고 GTX-E(예정) 연신내역이 있습니다.

 

도보거리에 초등학교와 중학교, 고등학교가 위치하고 있으며 연신내역과 구내역의 학원가와 가까이 있습니다. 스타필드나 롯데몰, 이케아 등 생활인프라도 나쁘지 않은 것 같습니다.

 

■ 서울창조타운(예정)

■ 수색 DMC 복합개발(예정)

■ GTX-A 추가 개통(예정), GTX-E(예정)

연신내 양우내안애 퍼스티지 청약 일정

 

다음은 연신내 양우내안애 퍼스티지 청약 일정에 대해 이야기를 해보도록 할게요. 9월 9일, 특별공급을 시작으로 1순위와 2순위가 진행될 예정입니다.

 

✅ 청약 접수일

• 특별공급: 24.09.09.(월)
• 1순위: 24.09.10.(화)
• 2순위: 24.09.11.(수)
• 당첨자 발표: 24.09.20.(금)
• 정당계약: 24.10.01.(화)~24.10.04(금)

연신내 양우내안애 퍼스티지는 분양가상한제 미적용된 민영주택입니다. 거주의무기관과 재당첨제한은 없네요. 전매제한 1년으로 잡혀 있습니다.

 

9월 9일부터 시작되는 것으로 본인에게 해당되는 날짜에 청약홈 홈페이지를 통해 신청하시면 되겠습니다.

연신내 양우내안애 퍼스티지 분양가

 

■ 공급위치: 서울특별시 은평구 갈현동 467-1번지 일대

■ 공급규모: 지하 4층, 지상 22층, 2개 동, 일반 분양 239세대

■ 입주시기: 2028년 3월 예정

■ 공급대상

공급대상

연신내 양우내안애 퍼스티지의 주택형은 크게 53 타입과 59, 74 타입으로 구성되어 있습니다. 특별공급이 122세대, 일반분양이 117세대로 총 239세대입니다.

 

✅ 연신내 양우내안애 퍼스티지 분양가

분양가 최고가 기준

먼저, 연신내 양우내안에 퍼스티지 분양가의 최고가 기준부터 정리를 해드리도록 할게요. 브랜드 아파트가 아닌 비교적 좁은 타입이라 분양가가 생각보다 비싸다는 의견들도 많이 나오고 있습니다.

 

53 타입이 7억 6천, 59 타입이 8억 6천, 74 타입은 10억 원을 넘고 있습니다.

세부 분양가

다음은 세부 분양가 내역입니다. 동호수별로 잘 구분이 되어 있으니 체크해 보시기 바랍니다. 분양가상한제 미적용 주택으로 자율화에 따라서 사업주체가 적의 조정해 책정한 금액입니다.

 

연신내 양우내안애 퍼스티지 분양가에는 발코니 확장 비용이나 추가 선택품목이 포함되지 않은 금액이죠. 별도 계약을 통하여 선택하는 사항으로 추가액이 발생할 수 있습니다.

 

■ 발코니 확장 공사비

발코니 공사비

연신내 양우내안애 퍼스티지 청약 포인트

 

다음은 연신내 양우내안애 퍼스티지 청약 정보를 요약해 보도록 할게요. 일단 서울특별시에 거주하거나 경기도 및 인천에 거주하는 만 19세 이상인 분 혹은 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) 신청할 수 있어요.

 

■ 주택청약 가입 후 12개월 경과

■ 지역별, 면적별 예치금액 이상인 분

 

위 조건만 맞춘다면 1순위 자격을 부여받을 수가 있습니다.

지역별 예치금액

■ 전용면적별 1순위 가점제/추첨제

구분	가점제	추첨제
전용면적 60㎡ 이하	40%	60%
전용면적 60㎡ 초과 85㎡ 이하

가점제의 경우 지역과 가점, 청약통장 가입기간, 추첨 순으로 선정이 됩니다. 중요한 것은 아무래도 '가점'이겠죠. 추첨제는 지역과 무주택자 우선공급, 추첨 순으로 선정이 됩니다.

 

연신내 양우내안애 퍼스티지 청약 신청하기🔎

 

✅ 특별공급 공급세대

특별공급 세대

특별공급 세대수는 총 122세대입니다. 기관추천과 다자녀 가구 특별공급, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초로 구분이 되어 있습니다.

 

배정 호수가 없는 주택형에 대해서는 신청이 불가합니다. 본인에게 맞는 것을 선택해 9월 9일 특별공급일에 신청하시면 되겠습니다.

아파트 단지 안내 및 평면도

■ 커뮤니티 시설

커뮤니티 시설

2개 동으로 이루어진 아파트이다 보니 기본적인 커뮤니티 시설만 갖추고 있는 듯합니다. 일단 도서관과 독서실, 피트니스 센터가 있네요.

 

1층과 지하 1층에는 상가들이 들어올 예정이죠. 2층에는 키즈존과 작은도서관 독서실, 공공업무시설 등이 들어옵니다.

 

■ 단지 배치도

단지 배치도

 

■ 53㎡ type 평면도

53 타입 평면도

 

■ 59㎡ A, B type 평면도

59 타입 평면도

 

■ 74㎡ A, B type 평면도

74 타입 평면도

연신내 양우내안애 퍼스티지 평면도입니다. 국민 평수보다 좁은 타입들로 구성되어 있어 1인 가구나 신혼부부가 살기에 적합한 것 같습니다.

마무리

연신내 양우내안애 퍼스티지

지금까지 연신내 양우내안애 퍼스티지 분양가와 청약 정보에 대해서 간단하게 소개를 해드렸습니다. 다가오는 9월 9일부터 특별공급 청약 신청이 진행됩니다.

 

요즘 서울권이나 수도권에 아파트 청약들이 많이 나오고 있는 상황입니다. 그런데 분양가들이 생각보다 높아서 걱정이 많기도 하죠. 잘 확인하시고 신중하게 판단하시기 바랍니다.

 

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