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안녕하세요, 오늘은 여주역 로제비앙 더센텀 분양가와 청약 및 평면도에 대해서 정리를 해보도록 하겠습니다. 해당 아파트는 여주시 홍문동에 위치하고 있어요. 오는 6월 16일부터 청약이 진행될 예정입니다.
여주시 아파트 청약에 관심있는 분들은 알려드리는 내용 확인해 두시면 좋을 것 같습니다. 해당 아파트는 지하 2층, 지상 25층, 8개 동으로 구성되어 있는 단지입니다.
공급되는 평수는 84㎡, 113㎡, 120㎡, 160㎡ P 타입으로 나누어져 있어요. 지금부터 여주역 로제비앙 더센텀 분양가와 청약 정보 간략히 소개해 드리도록 할게요.
1. 입지 환경
먼저, 입지환경에 대해서 설명을 드리도록 하겠습니다. 역세권 지구의 교육, 상권 특화 입지가 특징입니다. 여주에서 수서까지 30분대, 경강선 여주-원주 연장이 28년 개통예정입니다.
여주초등학교가 26년 3월에 개교 예정입니다. 세종중이나 여주여중, 세종고교 및 학원가 등이 자리를 잡고 있어요. 이마트나 농협 하나로마트, 은행, 병원 등 생활 인프라도 잘 갖추어져 있습니다.
2. 여주역 로제비앙 더센텀 청약 일정
다음은 여주역 로제비앙 더센텀의 청약 일정은 언제일까요? 오는 6월 16일 월요일부터 특별공급이 진행될 예정입니다. 1순위와 2순위도 연달아 진행되니 본인에게 맞는 접수일을 확인해 주세요.
✅ 여주역 로제비앙 더센텀 청약
- 특별공급: 25.06.16.(월)
- 1순위: 25.06.17.(화)
- 2순위: 25.06.18.(수)
- 당첨자 발표: 25.06.24.(화)
- 정당계약: 25.07.07.~25.07.09.
여주역 로제비앙 더센텀은 분양가 상한제가 미적용된 민영주택입니다. 전매제한은 수도권 자연보전권역으로 6개월이 잡혀 있어요. 재당첨제한이나 거주의무기간은 없습니다.
본 아파트의 청약은 접수일 당일 청약홈 홈페이지를 통하여 접수해 주시면 되겠습니다. 이는 아래에 따로 정리를 해드릴게요.
3. 여주역 로제비앙 더센텀 분양가
이번에는 여주역 로제비앙 더센텀 분양가를 확인해 보도록 할게요. 먼저, 해당 아파트의 공급규모나 입주시기 등 기본적인 정보부터 체크해 보도록 합시다.
■ 공급위치: 경기도 여주시 홍문동 336-2번지 일원
■ 공급규모: 아파트 지하 2층, 지상 25층, 8개 동 총 744세대
■ 입주시기: 2028년 4월 예정
■ 공급대상
여주역 로제비앙 더센텀은 특별공급이 373세대, 일반공급은 371세대로 총 744세대가 공급될 예정입니다. 주택형은 84, 113, 120, 160 타입으로 구성되어 있어요. 그러면 분양가는 얼마일까요?
✅ 여주역 로제비앙 더센텀 분양가 내역
해당 아파트는 분양가 상한제가 미적용된 곳입니다. 공급금액은 주택형별, 층별 등으로 적의 조정하여 책정된 금액입니다. 여기에 발코니 확장 비용이나 추가 선택품목에 대한 옵션 비용이 추가로 발생하게 됩니다.
여주역 로제비앙 더센텀 중도금 대출은 이자후불제입니다. 총 분양대금의 60% 범위 내에서 자업주체가 지정한 금융기관에서 대출이 가능합니다.
■ 여주역 로제비앙 더센텀 분양가 최고가
| 주택형 | 분양가 최고가 기준 |
| 84 A | 50,900만 원 |
| 84 B | 53,600만 원 |
| 84 C | 50,000만 원 |
| 113 | 65,300만 원 |
| 120 | 69,500만 원 |
| 160 P | 100,400만 원 |
■ 발코니 확장 공사비
해당 아파트는 분양가 외에 추가로 발생하는 비용들이 있어요. 자금 계획을 세울 때 참고하시면 좋겠네요. 입주자모집공고문을 통해 상세 내역들 파악할 수 있으니 아래 링크를 참고해 주시기 바랍니다.
4. 여주역 로제비앙 청약 포인트
다음은 여주역 로제비앙 청약 포인트에 대해서 간단히 정리를 해보겠습니다. 1순위 청약 자격이 어떻게 되는지 많이들 궁금해 하실 것 같아요.
✅ 1순위 청약 조건
- 만 19세 이상 성년자
- 여주시 및 수도권 거주자
- 청약통장 가입기간 12개월 경과
- 지역별/면적별 예치금액 충족
- 세대주, 세대원 모두 유주택자 청약 가능
1순위 청약을 희망하시는 분들은 청약통장 가입기간 12개월 경과 그리고 위 지역별, 면적별 예치금액을 충족하시면 지원이 가능합니다. 다음은 가점제/추첨제 비율에 대해 알려드릴게요.
■ 1순위 가점제/추첨제 적용 비율
| 구분 | 가점제 | 추첨제 |
| 전용면적 60㎡ 초과 85㎡ 이하 | 40% | 60% |
| 전용면적 85㎡ 초과 | - | 100% |
본 아파트는 84 타입이 가장 좁은 평수입니다. 그래서 해당 타입만 가점제가 40% 적용되고 있어요. 당첨자 선정은 지역, 가점, 청약통장 가입기간, 추첨 순으로 선정됩니다.
✅ 청약 신청방법
- 청약홈 접속
- 인증서 로그인
- 청약신청
- APT
- 신청유형 및 주택명 선택
- 청약자격 등 입력
- 인증서를 통한 전자서명
- 청약신청 완료
청약 신청은 접수일 당일 오전 9시부터 오후 17시 30분까지만 접수가 가능해요. 시간을 벗어나게 되면 지원이 되지 않으니 시간에 유의하셔서 신청하시기 바랍니다.
5. 여주역 로제비앙 더센텀 평면도
5.1. 84㎡ A, B, C 평면도
5.2. 113㎡ 평면도
5.3. 120㎡ 평면도
5.4. 160㎡ P 평면도
여주역 로제비앙 더센텀 평면도입니다. 유상 옵션이나 무상 옵션에 대해서는 공식 홈페이지를 통해 확인이 가능합니다. 위에 올려드린 링크를 통해 확인해 보시면 좋을 것 같아요.
■ 단지 배치도
6. 마무리
오늘은 여주역 로제비앙 더센텀 분양가와 청약 정보 및 평면도에 대해서 간략히 소개를 해드렸습니다. 6월 16일부터 특별공급이 진행되는데요. 1순위와 2순위 청약도 연달아 진행이 되니 참고하시기 바랍니다.
여주 아파트 청약에 관심이 있는 분들은 접수일 확인하시고 당일에 청약홈 홈페이지에서 신청해 주시면 되겠습니다. 오전 9시부터 오후 17시 30분까지만 접수가 가능합니다.
강동 비오르 2차 무순위 줍줍, 분양가, 중도금, 평면도
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