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안녕하세요, 오늘은 서초구 방배동 아파트 청약 소식 알려드리도록 하겠습니다. 아크로 리츠카운티 분양가와 청약 정보 및 아파트 단지에 대해서 이야기를 해드리도록 할게요.
아크로 리츠카운티는 지하 5층, 지상 27층, 8개 동으로 구성 된 아파트 단지입니다. 총 707세대 중에서 일반분양 140세대가 공급될 예정입니다.
본 아파트의 주택형은 44㎡, 59㎡, 75㎡, 84㎡, 144㎡ 타입이 공급됩니다. 그럼 지금부터 아크로 리츠카운티 분양가와 청약에 대해서 정리를 해보겠습니다.
1. 입지 환경
먼저, 해당 아파트의 입지환경은 어떻게 되는지 알아보도록 하죠. 2호선 방배역 도보권에 자리를 잡고 있습니다. 6호선 내방역과 3호선 남부터미널역을 이용하기에도 좋습니다. 남부순환로와 양재 IC, 서리풀터널을 통해 서울 어디든 편하게 이동이 가능합니다.
강남 8학군, 대치 학원가가 가까이 위치하고 있어 교육 환경이 좋은 편입니다. 예술의 전당과 서울성모병원, 롯데마트 등 다양한 생활 인프라를 누릴 수 있습니다.
2. 아크로 리츠카운티 청약 일정
다음은 아크로 리츠카운티 청약 일정에 대해서 안내해 드리도록 할게요. 오는 12월 9일부터 특별공급이 시작되며 그 이후 1순위와 1순위 기타, 2순위가 진행됩니다.
✅ 아크로 리츠카운티 청약 일정
- 특별공급: 24.12.09.(월)
- 1순위: 24.12.10.(화)
- 1순위 기타: 24.12.11.(수)
- 2순위: 24.12.12.(목)
- 당첨자 발표: 24.12.18.(수)
- 정당계약: 24.12.29.~24.12.31.
아크로 리츠카운티는 투기과열지구, 청약과열지역에 공급되는 아파트 단지입니다. 분양가 상한제가 적용된 민영주택이며 전매제한은 3년입니다. 재당첨제한이 10년, 거주의무기간은 없습니다.
분양가상한제가 적용된 곳이다 보니 이번 청약에서 경쟁이 심할 것 같네요. 접수일 당일에 청약홈 홈페이지를 통해 신청하시면 되겠습니다.
3. 아크로 리츠카운티 분양가 및 공급내역
이번에는 아크로 리츠카운티 분양가와 공급내역은 어떻게 되는지 간략히 설명해 드리도록 할게요. 공급위치나 규모가 궁금한 분들은 참고하시기 바랍니다.
■ 공급위치: 서울특별시 서초구 방배동 1018-1번지 일원
■ 공급규모: 아파트 지하 5층, 지상 27층, 8개 동 총 707세대 중 일반분양 140세대
■ 입주시기: 2027년 10월 예정
■ 공급대상
해당 아파트의 일반분양 공급세대수는 140세대입니다. 특별공급이 69세대, 일반공급이 71세대입니다. 주택형은 다양하게 준비가 되어 있네요. 44, 59, 75, 84, 144 타입이 있습니다.
3.1. 분양가 최고가 기준
아크로 리츠카운티 분양가 최고가 기준을 알아볼게요. 분양가상한제가 적용된 곳이지만 그래도 높은 편이죠. 국민평수인 84 타입이 21억 7천으로 나와있습니다. 가장 넓은 타입인 144㎡는 38억 4천입니다.
3.2. 분양가 세부내역
다음은 아크로 리츠카운티 분양가 세부내역입니다. 상한제 적용 주택이며 주택형별 공급금액은 세대의 주택형별, 층별, 조망권별 등에 따라 적의 조정하여 책정된 금액입니다.
위 공급금액에는 추가 선택품목에 대한 금액이나 소유권 이전등기비용, 취득세 등이 미포함되어 있습니다. 발코니 확장이나 추가 선택품목은 별도 계약을 통해 진행이 됩니다.
■ 발코니 확장 공사비
아크로 리츠카운티 분양가 외에 추가로 발생하는 금액들이 있기 때문에 자금 계획을 잘 세워야 할 것 같네요. 발코니 확장 비용이나 추가 선택품목인 시스템 에어컨, 스타일, 붙박이장 등이 있습니다.
4. 아크로 리츠카운티 청약 포인트 안내
다음은 아크로 리츠카운티 청약 포인트에 대해서 정리를 해보도록 할게요. 투기과열지구 내 공급되는 아파트로 분양가상한제 적용 단지입니다. 1순위 청약 조건은 어떻게 되는지 알아봅시다.
✅ 아크로 리츠카운티 1순위 청약 조건
- 세대주이며 서울특별시 2년 이상 계속 거주자
- 과거 5년 이내 다른 주택 당첨자가 된 자의 세대에 속한 자 아닐 것
- 2 주택 이상 소유한 세대에 속한 자가 아닐 것
- 청약통장 가입기간 24개월 경과
- 지역별, 예치금 충족 시 청약 가능
1순위 청약을 신청하기 위해서는 청약통장 가입기간 24개월이 경과하고 위 지역별, 면적별 예치금액을 충족해야 합니다. 다음은 전용면적별 1순위 가점제와 추첨제에 대해 알려드릴게요.
■ 1순위 가점제/추첨제 적용비율
| 구분 | 가점제 | 추첨제 |
| 전용면적 60㎡ 이하 | 40% | 60% |
| 전용면적 60㎡ 초과 85㎡ 이하 | 70% | 30% |
| 전용면적 85㎡ 초과 | 80% | 20% |
이번 아파트의 경우 가점제가 추첨제보다 높게 나왔습니다. 그만큼 경쟁률이 어마어마할 것 같네요. 1순위 가점제는 지역과 가점, 청약통장 가입기간 그리고 추첨 순으로 선정이 됩니다.
해당 지역 거주자(서울특별시 2년 이상 계속 거주자)→기타지역 거주자(서울특별시 2년 미만 거주자, 경기도 및 인천광역시 거주자)
✅ 청약 신청방법
- 청약홈 접속
- 인증서 로그인
- 청약신청
- APT
- 신청유형 및 주택명 선택
- 청약자격 등 입력
- 인증서를 통한 전자서명
- 청약신청 완료
아크로 리츠카운티 청약 신청 시간은 오전 9시부터 오후 17시 30분까지 진행이 됩니다. 신청 도중에 마감 시간을 넘기게 되면 진행되지 않으니 시간에 주의하시기 바랍니다.
✅ 특별공급 공급세대수
본 아파트 청약의 특별공급 공급세대수는 총 69세대입니다. 기관추천과 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초 특별공급으로 구분이 되어 있습니다.
5. 아크로 리츠카운티 아파트 단지 정보
5.1. 44㎡ 타입 평면도
5.2. 59㎡ 타입 평면도
5.3. 75㎡ A, B 타입 평면도
5.4. 84㎡ D 타입 평면도
5.5. 144㎡ 타입 평면도
마지막으로 아크로 리츠카운티 평면도에 대해서 간단히 정리를 해드렸습니다. 상세 내용은 공식 홈페이지를 통해 확인을 할 수 있으니 참고하시기 바랄게요.
6. 마무리
지금까지 아크로 리츠카운티 분양가와 청약 정보에 대해서 간단하게 소개를 해드리는 시간이었습니다. 본 아파트는 분양가상한제가 적용되긴 했지만 위치가 위치인만큼 공급금액이 높은 편입니다. 서초구 방배동이기 때문에 경쟁률도 그만큼 높을 것이라 생각이 됩니다.
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