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오늘은 부산 아파트 청약 소식 알려드리도록 할게요. 오는 21일부터 센텀 파크 SK 뷰 청약이 시작됩니다. 분양가나 평면도 정보는 어떻게 되는지 함께 살펴보도록 할게요.
이번 아파트는 지하 2층에서 지상 29층, 3개 동으로 구성되어 있습니다. 총 309세대의 소규모 단지라고 볼 수 있겠네요. 주택형은 74㎡, 84㎡ 타입으로 나누어져 있습니다.
그럼 지금부터 부산의 센텀 파크 SK 뷰 분양가와 청약 정보 간단하게 살펴보도록 할게요. 청약에 관심이 있는 분들은 미리 체크하는 것이 좋을 것 같습니다.
1. 입지 환경
본 아파트의 입지 환경부터 간단하게 정리를 해볼게요. 단지 주변으로 이마트 트레이더스, 코스트코 부산점, 신세계와 롯데백화점 등 다양한 생활 인프라를 누릴 수 있습니다.
과정초등학교를 품고 있는 초품아 단지입니다. 센텀시티의 학원가가 밀집된 곳이죠. 수영강 산책로와 수영환경공원, 시민공원 등 다양한 자연환경을 누릴 수 있습니다.
■ 대규모 복합단지, 도시고속화도로, 신청사 개발비전 수혜단지(예정)
2. 센텀 파크 SK 뷰 청약 일정
먼저, 센텀 파크 SK 뷰 청약은 언제 진행할 수 있는지 일정부터 알려드리겠습니다. 오는 21일 특별공급을 시작으로 1순위와 2순위가 시작될 예정입니다.
✅ 센텀 파크 SK 뷰 청약 접수일
- 특별공급: 24.10.21.(월)
- 1순위: 24.10.22.(화)
- 2순위: 24.10.23.(수)
- 당첨자 발표: 24.10.30.(수)
- 정당계약: 24.11.11.~24.11.13.
해당 아파트는 비규제지역의 분양가 상한제가 미적용된 민영주택입니다. 전매제한은 6개월로 설정이 되어 있네요. 거주의무기간이나 재당첨제한은 없습니다.
청약 신청을 원하는 분들은 접수일 당일에 청약홈 홈페이지에 접속하셔서 신청을 하시면 되겠습니다.
3. 센텀 파크 SK 뷰 분양가 안내
센텀 파크 SK 뷰 분양가에 대해서 알아봅시다. 총 주택형은 간단하게 74, 84타입 두 가지만 나온 아파트 단지입니다.
■ 공급위치: 부산광역시 연제구 연산동 산4번지 일원
■ 공급규모: 아파트 지하 2층, 지상 29층, 3개 동, 309세대
■ 입주시기: 2028년 5월 예정
■ 공급대상
센텀 파크 SK 뷰의 주택형은 총 3가지입니다. 74㎡, 84㎡ A, B 타입이 있어요. 총 공급세대수는 309세대입니다. 특별공급이 162세대, 일반공급은 147세대입니다.
3.1. 분양가 최고가 기준
먼저, 센텀 파크 SK 뷰 분양가 최고가 기준입니다. 부산 같은 경우 수도권과 비교했을 때 그렇게 큰 차이가 나지 않는 것 같네요. 74 타입이 6억 6천, 84 타입은 8억 원까지 올라왔습니다.
3.2. 분양가 세부내역
다음은 센텀 파크 SK 뷰 분양가의 세부내역입니다. 이번 아파트는 정부가 출자한 주택도시보증공사에서 분양보증을 얻은 아파트입니다.
위 분양가에는 발코니 확장 비용이나 추가 선택품목에 금액이 포함되지 않았습니다. 공급계약을 할 때 별도로 진행해야 하기 때문에 추가 비용이 발생하게 됩니다.
■ 발코니 확장 비용
발코니 비확장시 구조상 문제로 추가 선택품목은 선택할 수 없다고 나오네요. 발코니 확장 공사비는 공동주택 분양금액과 별도로 부가가치세가 포함되어 있습니다.
4. 센텀 파크 SK 뷰 청약 포인트
다음은 센텀 파크 SK 뷰 청약에 대해서 정리를 해보도록 할게요. 1순위 조건을 부여받기 위해서는 어떻게 하면 되는지 체크해 보도록 합시다.
✅ 1순위 청약 조건
- 만 19세 이상 성년자
- 부산광역시, 울산광역시, 경상남도 거주자
- 청약통장 가입기간 6개월 경과
- 지역별, 면적별 예치금액 충족
센텀 파크 SK 뷰 청약에서 1순위 청약 조건은 청약통장 가입 후 6개월이 경과하고 지역별, 면적별 예치금액을 충족하면 되겠습니다.
■ 1순위 가점제/추첨제 적용 비율
| 구분 | 가점제 | 추첨제 |
| 전용면적 60㎡ 초과 85㎡ 이하 | 40% | 60% |
1순위 가점제 같은 경우 지역과 가점, 청약통장 가입기간 그리고 추첨 순서로 선정이 됩니다. 그래서 가점이 높은 분들이 조금 유리한 부분이 있습니다.
✅ 청약신청 방법
- 청약홈 접속
- 인증서 로그인
- 청약신청
- APT
- 신청유형 및 주택명 선택
- 청약자격 등 입력
- 인증서를 통한 전자서명
- 청약신청 완료
청약 신청은 청약홈 홈페이지에서 하면 됩니다. 정해진 시간 내에만 할 수 있는데요. 오전 9시부터 오후 17시 30분까지 접수시간대입니다. 시간을 초과하면 진행이 되지 않으니 유의하시기 바랍니다.
✅ 특별공급 공급세대수
센텀 파크 SK 뷰 특별공급입니다. 공급세대수는 총 162세대가 있습니다. 다자녀가구와 기관추천, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초 특별공급으로 구분됩니다. 본인이 해당되는 항목이 있다면 지원하는 것이 좋을 것 같네요.
5. 센텀 파크 SK 뷰 평면도 안내
5.1. 74㎡ 평면도
5.2. 84㎡ A, B 평면도
센텀 파크 SK 뷰 평면도입니다. 총 3가지로 나누어져 있으니 확인하시면 좋을 것 같습니다. 세부적인 사항들이 보고 싶을 땐 입주자모집 공고문을 체크하시면 도움이 될 것입니다.
■ 단지 배치도
■ 커뮤니티 시설
본 아파트의 커뮤니티 시설입니다. 주민운동시설과 경로당, 어린이집, 키즈 스테이션 그리고 독서실로 나누어져 있습니다. 요즘 아파트들에 들어가는 대부분의 시설들은 구비가 되어 있는 것 같네요.
6. 마무리
지금까지 센텀 파크 SK 뷰 분양가와 청약 및 평면도에 대해서 간단하게 정리를 해봤습니다. 오는 21일부터 특별공급을 시작으로 1순위와 2순위 청약이 진행됩니다. 청약은 접수일 당일에 청약홈 홈페이지에서 신청을 하시면 됩니다. 해당 지역에 거주하거나 인근 거주자라면 관심을 가지게 될 것 같은데요.
입주자모집공고문을 확인하면 상세한 내용들을 파악할 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
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