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안녕하세요, 오늘은 래미안 원페를라 분양가와 청약에 대해서 정리를 해보도록 하겠습니다. 서초구 방배동에 공급되는 아파트 단지라 인기가 많을 것 같아요.
청약에 관심이 있는 분들은 알려드리는 내용 참고하시고 지원해 보시면 좋을 것 같습니다.
래미안 원페를라는 지하 4층, 지상 최고 22층, 총 16개 동으로 구성 된 대규모 아파트 단지입니다. 서초구의 방배동에 자리를 잡고 있어서 경쟁률이 굉장히 높을 것으로 예상이 됩니다.
본 아파트의 공급되는 주택형은 59, 84, 106, 120 타입으로 나누어져 있어요. 지금부터 래미안 원페를라 청약과 분양가에 대해 정리를 해드릴게요.
1. 입지 환경
먼저, 입지 환경에 대해서 이야기를 해보도록 할게요. 7호선 내방역과 4호선과 7호선인 이수역을 이용할 수 있는 위치에 자리를 잡고 있습니다. 서초대로나 서리풀터널을 통해 강남 접근성이 뛰어난 편입니다.
서래마을 카페거리나 신세계백화점, 서울성모병원 등 생활인프라도 괜찮아 보입니다. 방배초와 방일초, 서래초, 방배중, 이수중, 경문고 등 교육환경도 뛰어난 편입니다.
2. 래미안 원페를라 청약 일정 안내
다음은 래미안 원페를라 청약은 언제 신청할 수 있는지 알려드리도록 할게요. 설 연휴가 끝이 나고 2월이 시작되었습니다. 이번 달 첫 번째 청약으로 나온 아파트입니다.
✅ 래미안 원페를라 청약 일정
| 구분 | 날짜 |
| 특별공급 | 25.02.03.(월) |
| 1순위(해당) | 25.02.04.(화) |
| 1순위(기타) | 25.02.05.(수) |
| 2순위 | 25.02.06.(목) |
| 당첨자 발표 | 25.02.12.(수) |
| 정당계약 | 25.02.24~25.02.27 |
래미안 원페를라는 분양가 상한제가 적용된 민영주택입니다. 전매제한이 3년, 재당첨제한은 10년으로 설정되어 있어요. 거주의무기간은 해당되지 않습니다.
청약일을 확인하시고 당일에 청약홈 홈페이지를 통해서 신청 진행하시면 되겠습니다.
3. 래미안 원페를라 분양가 정리
이번에는 래미안 원페를라 분양가에 대해서 알려드리도록 할게요. 일단 해당 아파트의 공급내역과 대상에 대해서 간략히 알려드리도록 하겠습니다.
■ 공급위치: 서울특별시 서초구 방배동 818-14번지 일대
■ 공급규모: 지하 4층, 지상 10~22층, 16개 동, 총 1,097세대
■ 입주시기: 2025년 11월 예정
■ 공급대상
해당 아파트의 공급 대상입니다. 주택타입이 꽤나 많이 있는 것으로 보이는데요. 크게 보면 59, 84, 106, 120 타입으로 구분되어 있습니다. 총 공급세대수는 482세대로 특별공급 214세대, 일반공급 268세대가 나왔습니다.
✅ 래미안 원페를라 분양가 내역
래미안 원페를라 분양가의 세부내역입니다. 해당 아파트는 분양가 상한제가 적용된 민영주택입니다. 공급금액에는 발코니 확장비용이나 추가 선택품목에 대한 비용이 포함되어 있지 않습니다.
자금 계획을 세울 때는 이러한 부분도 잘 확인을 해줘야 할 것 같아요. 상기 공급금액은 계약금과 중도금, 잔금 순서로 납부를 해야 하며 잔금은 입주 전에 완납해야 합니다.
■ 발코니 확장 비용
래미안 원페를라의 발코니 확장 비용입니다. 여기에 천장형 시스템 에어컨이나 빌트인 가전, 가구, 마감재 등 여러 가지 추가 선택 품목이 있습니다.
이는 별도 계약을 통해 설정할 수 있으니 추가로 발생하는 비용에 대해서 생각을 해두어야 할 것 같습니다. 자세한 사항은 입주자모집공고문을 통해 확인할 수 있습니다.
4. 래미안 원페를라 청약 포인트 정리
이번에는 래미안 원페를라 청약 체크 포인트에 대해서 알려드리도록 하겠습니다. 1순위 청약 조건이 어떻게 되는지 많이들 궁금하실 것 같습니다.
✅ 1순위 청약 조건
- 세대주만 청약 가능 (1주택 이하 세대)
- 과거 5년 당첨 사실 없는 세대
- 청약통장 가입 후 24개월 이상
- 지역별, 면적별 예치금 충족
- 서울특별시 2년 이상 거주자 우선 (수도권 거주자)
래미안 원페를라 1순위 청약을 하실 분들은 청약통장 가입기간이 24개월 경과하고 위 지역별, 면적별 예치금액을 충족해야 합니다.
■ 1순위 가점제/추첨제 비율
| 구분 | 가점제 | 추첨제 |
| 전용면적 60㎡ 이하 | 40% | 60% |
| 전용면적 60㎡ 초과 85㎡ 이하 | 70% | 30% |
| 전용면적 85㎡ 초과 | 80% | 20% |
이번 아파트의 가점제를 보시면 다른 단지와 다르게 높은 편입니다. 대부분 84 타입으로 구성되어 있는 곳입니다. 가점제 70%가 적용되겠네요.
1순위 가점제의 경우 지역, 가점, 청약통장 가입기간, 추첨 순으로 당첨자가 선정됩니다.
✅ 청약 신청 방법
- 청약홈 접속
- 인증서 로그인
- 청약신청
- APT
- 신청유형 및 주택명 선택
- 청약자격 등 입력
- 인증서를 통한 전자서명
- 청약신청 완료
청약 신청 가능 시간은 오전 9시부터 오후 17시 30분까지입니다. 해당 시간대를 벗어나게 되면 신청이 진행되지 않으니 시간에 유의하시기 바랍니다.
5. 래미안 원페를러 평면도 정보
5.1. 59㎡ A, B, C 평면도
5.2. 84㎡ A, B, C, D, E 평면도
5.3. 106㎡ A, B 평면도
5.4. 120㎡ 평면도
래미안 원페를라 평면도에 대해서 안내해 드렸습니다. 공식 홈페이지에서 세부적인 사항들에 대해 확인이 가능하니 궁금한 분들은 찾아보시기 바랍니다.
■ 래미안 원페를라 단지조경
| 스웨잉워터가든 | 유려한 곡선이 부드럽게 감아 흐르는 수경 공간 |
| 갤러리라운지 | 아름드리 수목이 자리잡은 공간 |
| 제이드가든 | 주민들과 담소를 나눌 수 있는 수경공간 |
| 커뮤니티가든 | 푸른잔디, 가족들이 휴식하며 쉴 수 있는 휴게공간 |
| 북카페가든 | 물소리를 들으며 나무 밑에서 책을 읽을 수 있는 공간 |
| 주민운동시설 | 입주민 건강과 활력을 책임지는 야외 운동공간 |
| 어린이놀이터 | 푸른 나무 사이에서 아이와 엄마가 즐길 수 있는 놀이터 |
6. 마무리
지금까지 래미안 원페를라 분양가와 청약 포인트에 대해서 간단하게 소개를 해드렸습니다. 세부적인 사항에 대해서 알고 싶다면 입주자모집공고문을 확인해 보시면 좋을 것 같습니다.
2월 3일부터 특별공급이 시작됩니다. 접수일 당일에 청약홈 홈페이지를 통하여 접수할 수 있어요. 이번 아파트는 분양가 상한제가 적용된 곳이며 서초구 방배동에 위치하고 있다 보니 많은 분들이 몰리게 될 것 같네요.
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