두산위브더제니스 센트럴 계양 청약 분양가 및 평면도 정보

포스팅 목차

오늘은 두산위브더제니스 센트럴 계양의 청약 정보와 분양가 및 평면도를 정리해 보도록 하겠습니다. 새해가 시작되면 아파트 청약 소식이 여러 개 들려오고 있습니다. 인천광역시 계양구 작전동에 위치하고 있는 아파트 청약 일정입니다. 지금부터 두산위브더제니스 센트럴 계양 파악해 보도록 합시다.

✅ 사업명: 두산위브더제니스 센트럴 계양

✅ 대지위치: 인천광역시 계양구 작전동 439-7번지 일원

✅ 대지면적: 48,024.7㎡

✅ 건축면적: 6,888.6493㎡

✅ 연면적: 194,546.5376㎡

✅ 건폐율/용적률: 14.34%/274.87%

✅ 건축규모: 지하 3층, 지상 최고 39층-아파트 9개 동(1,370세대)

✅ 주차대수: 공동주택 1,690대(세대당 1.2대) / 근린생활시설 11대

입지 환경

자, 그럼 입지 환경은 어떻게 되는지 한 번 정리를 해드리도록 하겠습니다. 인천 1호선인 작전역이 단지 바로 앞에 있습니다. 경인고속도로와 수도권 제1 순환고속도로 등 광역 교통망입니다. 도보통학이 가능한 거리에 성지초와 명현중 등이 이취하고 있는 학세권이기도 합니다.

홈플러스와 이마트, CGV 등 생활 인프라가 좋은 편입니다. 단지 주변으로 작전공원과 서운체육공원 등 일상 속에서 휴식이 가능한 힐링 라이프도 즐길 수 있습니다.

✔️ 서울 2호선 청라선 연장 계획, GTX-B노선 계획

✔️ 계양테크노밸리, 계양산업단지 등 서부권 첨단벨트 조성의 수혜 기대

두산위브더제니스 센트럴 계양 청약 일정

📌 청약 일정

특별공급: 24.01.05

1순위: 24.01.08

2순위: 24.01.09

당첨자 발표: 24.01.15

정당계약: 24.01.29~24.01.31

두산위브더제니스 센트럴 계양은 수도권 내 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택입니다. 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택 당첨 여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능합니다.

청약 일정을 정리해 드렸으니 관심 있는 분들은 해당 날짜에 청약홈 홈페이지에서 신청해 주시면 되겠습니다. 그럼 다음 정보 정리를 해드리도록 하겠습니다.

두산위브더제니스 센트럴 계양 분양가

다음은 두산위브더제니스 센트럴 계양 분양가에 대해 알아보도록 하겠습니다. 먼저, 최고가 기준 공급금액부터 살펴보겠습니다. 해당 아파트는 평형대가 그렇게 넓은 편은 아닙니다. 49㎡, 59㎡, 74㎡로 구성이 되어 있습니다.

가장 좁은 평형대가 3억 9천만 원입니다. 그다음이 4억 원 후반에서 5억 원대입니다. 가장 넓은 74㎡ 타입이 5억 9천으로 나와 있습니다. 본 아파트의 입주 예정월은 2027년 5월입니다.

두산위브더제니스 센트럴 계양의 세부 분양가는 위 표를 확인해 주시면 되겠습니다. 공급금액에는 각 주택형별 소유권 이전등기비용이나 통합취득세가 포함되어 있지 않습니다.

추가 선택품목으로 들어가는 발코니 확장이나 유상옵션 등의 비용이 포함되지 않은 가격이니 참고하시기 바랍니다. 추가 선택품목은 분양계약자가 선택해서 계약하는 사항으로 분양계약을 할 때 별도로 선택할 수 있습니다.

두산위브더제니스 센트럴 계양 모집 공고 바로 가기

청약 체크 포인트

일반 공급 청약 안내

다음은 1순위 청약 조건에 대해 알아보도록 하겠습니다. 일단 청약통장에 가입을 한 후 12개월이 경과되어야 합니다. 그리고 지역별 신청 가능한 청약예금 예치금액을 충족한다면 1순위 자격을 부여받을 수 있습니다.

✔️ 전용 60㎡ 이하: 가점제 40%, 추첨제 60%

✔️ 전용 60㎡ 초과 85㎡ 이하: 가점제 40%, 추첨제 60%

보통 추첨제 100%로 되기도 하는데 두산위브더제니스 센트럴 계양은 가점제 40%에 추첨제 60%가 적용됩니다. 가점제 낙첨자의 경우 추첨제 대상자로 자동 전환이 됩니다.

📌 민영주택 청약 예치기준 금액

구분	특별시 및 부산광역시	그 밖의 광역시(인천광역시)	특별시 및 광역시 제외 지역
전용 85㎡ 이하	300만 원	250만 원	200만 원
전용 102㎡ 이하	600만 원	400만 원	300만 원
전용 135㎡ 이하	1,000만 원	700만 원	400만 원
모든 면적	1,500만 원	1,000만 원	500만 원

특별공급 주택형별 공급세대수

특별공급 주택형별 공급세대수도 확인해 보겠습니다. 총 306세대입니다. 주택형별 특별공급대상 세대수는 공급세대수, 비율 등을 감안하여 배정해서 배정 호수가 없는 주택형에는 신청할 수가 없습니다.

기관추천이나 다자녀가구, 신혼부부, 생애최초 주택 구입자, 노부모 부양자 등 여러 항목들이 있기 때문에 자신에게 적용되는 것을 찾고 신청할 때 참고하시면 좋을 것 같습니다. 특별공급 당첨세대의 당첨 취소, 미계약 등 잔여세대 발생 시 해당 주택형별 특별공급 예비입주자 순번대로 입주자를 선정하게 됩니다.