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오늘은 양주 아파트 청약 소식입니다. 11월 4일부터 덕계역 한신더휴 포레스트 청약이 시작됩니다. 분양가와 청약 일정 및 간단한 정보들 정리해 보도록 하겠습니다.
해당 아파트는 지하 4층, 지상 29층, 7개 동으로 구성되어 있는 규모가 있는 단지입니다. 주택 타입은 75㎡, 84㎡ 타입으로 구성이 되어 있어요.
11월 4일부터 특별공급이 시작되며 그 이후 1순위와 2순위 청약이 예정되어 있습니다. 그럼 지금부터 덕계역 한신더휴 포레스트 분양가와 청약 정보 안내해 드리겠습니다.
1. 입지 환경
먼저, 입지 환경부터 정리를 해보도록 합시다. 양주신도시의 다양한 생활 인프라를 공유할 수 있습니다. 이마트 양주점이나 단지 주변 상업지구가 예정되어 있습니다.
1호선 덕계역과 GTX-C 덕정역 예정, 평화로, 3번 국도 등 서울로 들어가는 교통환경이 좋습니다. 단지 인근 도보 거리에 초등학교와 중학교가 위치하고 있어요.
2. 덕계역 한신더휴 포레스트 청약 일정
다음은 덕계역 한신더휴 포레스트 청약 일정에 대해 알려드릴게요. 청약은 특별공급과 1순위, 2순위로 진행이 됩니다. 신청을 진행할 분들은 당일에 청약홈 홈페이지에 접속하면 되겠습니다.
✅ 덕계역 한신더휴 포레스트 청약
- 특별공급: 24.11.04.(월)
- 1순위: 24.11.05.(화)
- 2순위: 24.11.06.(수)
- 당첨자 발표: 24.11.13.(수)
- 정당계약: 24.11.25.~24.11.27.
해당 아파트는 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가 상한제 미적용된 민영주택입니다. 전매제한은 6개월로 잡혀 있습니다.
3. 덕계역 한신더휴 포레스트 분양가
이번에는 덕계역 한신더휴 포레스트 분양가를 알아보겠습니다. 먼저, 공급대상에 대한 정보 요약부터 해드릴 테니 참고하시기 바랍니다.
■ 공급위치: 경기도 양주시 덕계동 707-1번지 일원
■ 공급규모: 아파트 지하 4층, 지상 29층, 7개 동 총 724세대
■ 입주시기: 2027년 12월 예정
■ 공급대상
본 아파트의 주택형은 두 가지입니다. 75㎡, 84㎡로 나누어져 있습니다. 총공급세대는 724세대로 일반공급 385, 특별공급 339세대가 공급될 예정입니다.
3.1. 분양가 최고가 기준
덕계역 한신더휴 포레스트 분양가의 최고가 기준입니다. 75 타입의 분양가가 4억 6천, 84 타입 분양가 최고가는 4억 9천으로 나와있습니다. 여기에 발코니 확장이나 추가선택 품목 등이 추가된다면 금액은 그만큼 더 늘어나게 되겠죠.
3.2. 분양가 세부내역
덕계역 한신더휴 포레스트 분양가의 세부 내역입니다. 층에 따라서 공급금액에 차이가 있습니다. 4억 이상부터 5억 이하로 분양가가 잡혀 있습니다.
■ 발코니 확장 공사비
발코니 확장 공사비가 추가 금액으로 발생하고 있으니 이를 유의하시기 바랍니다. 추가 선택품목에 따라서 들어가는 비용이 더 늘어날 수 있습니다.
4. 덕계역 한신더휴 포레스트 청약 포인트
다음은 덕계역 한신더휴 포레스트 청약에 대한 이야기를 해보도록 합시다. 1순위 청약 조건이 무엇인지 미리 확인을 해두면 좋을 것 같네요.
✅ 1순위 청약 조건
- 만 19세 이상 성년자
- 청약통장 가입기간 12개월 이상
- 지역별, 면적별 예치금 충족
해당 아파트의 지역별 면적별 예치금액입니다. 위 금액을 충족하고 청약통장 가입기간이 12개월을 경과했다면 1순위 청약을 진행할 수 있습니다.
■ 1순위 가점제/추첨제 적용비율
| 구분 | 가점제 | 추첨제 |
| 전용면적 60㎡ 초과 85㎡ 이하 | 40% | 60% |
1순위 가점제의 경우 지역과 가점, 청약통장 가입기간, 추첨 순서대로 선정이 되고 있습니다. 중요한 것은 지역과 가점인 것 같죠. 가점 높은 사람들이 워낙 많아서 경쟁이 치열합니다.
✅ 청약 신청방법
- 청약홈 접속→APT 청약 신청→인증서를 통한 로그인→주택선택 및 유의사항 확인→주택형 선택 및 행정정보 자동 조회→청약자격 확인 및 입력→연락처 등 입력 및 청약신청 내역 확인→청약신청 내역 확인→청약자격 조회 청약 완료
청약 신청은 청약홈 홈페이지에서 접수일 당일에 진행하시면 됩니다. 오전 9시부터 오후 17시 30분까지 신청 시간이니 유의하시기 바랍니다.
✅ 청약제도 개정사항 안내
5. 덕계역 한신더휴 포레스트 아파트 단지
5.1. 단지 배치도
5.2. 커뮤니티 시설
덕계역 한신더휴 포레스트 커뮤니티 시설입니다. 총 3가지로 구분이 되어 있습니다. 운동을 할 수 있는 공간과 어린이집 및 다함께돌봄센터, 시니어를 위한 공간으로 나누어져 있네요.
운동 공간에는 실내골프장과 스크린골프, 피트니스, GX룸 등으로 나누어져 있으며 공부를 할 수 있는 독서실과 작은 도서관도 마련되어 있습니다.
6. 마무리
지금까지 덕계역 한신더휴 포레스트 분양가와 청약 정보를 간단하게 소개해 드렸습니다. 오는 11월 4일부터 특별공급이 시작됩니다. 청약홈 홈페이지를 통해 진행할 수 있으니 관심 있는 분들은 미리 확인해 두시면 도움이 될 것 같네요. 정확한 세부 정보들은 공식 홈페이지 입주자모집공고문을 확인하시기 바랍니다.
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