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오늘은 더샵 둔촌포레의 분양가와 청약 일정 및 간단한 정보들 그리고 평면도에 대해서 정리를 해보도록 하겠습니다. 해당 아파트는 서울특별시 강동구 둔촌동에 위치하고 있습니다. 서울권에 나온 아파트 청약이기 때문에 많은 분들이 관심을 가지고 있을 것 같네요.
사업 개요
| 사업명 | 둔촌현대 1차아파트 리모델링 주택조합 |
| 대지위치 | 서울특별시 강동구 둔촌동 30-4번지 외 1필지 |
| 대지면적 | 27,673.0000㎡ |
| 건축면적 | 7,302.5401㎡ |
| 세대수 | 아파트 총 572세대 중 일반분양 74세대 |
| 건폐율 | 26.39% |
| 용적율 | 243.63% |
| 규모 | 지하 2층~지상 11-14층 |
입지 환경
더샵 둔촌포레의 입지 환경에 대해서 알아보겠습니다. 9호선 중앙보훈역이 단지 바로 앞에 있는 초역세권입니다. 대중교통과 광역교통망이 우수한 편입니다. 단지 앞 초등학교와 중학교, 고등학교가 있어 교육 인프라도 좋은 편입니다.
중앙보훈병원과 백화점, 대형마트, 영화관 등이 있어 생활 인프라가 좋습니다. 올림픽 공원이나 자연공원 등 주거 환경을 통해 힐링 라이프를 즐길 수 있습니다. 9호선 연장 예정과 이케아, 둔촌주공 1.2만 세대가 입주 예정입니다.
더샵 둔촌포레 청약 일정
✔️ 특별공급: 24.03.11
✔️ 1순위: 24.03.12
✔️ 2순위: 24.03.13
✔️ 당첨자 발표: 24.03.20
✔️ 정당계약: 24.04.01~24.04.03
더샵 둔촌포레는 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가 상한제 미적용 민영주택입니다. 청약 일정을 보면 다가오는 3월 11일부터 시작이 됩니다. 1순위와 2순위는 12일과 13일로 잡혀 있으니 본인에게 해당되는 날짜에 신청 진행하시면 되겠습니다.
더샵 둔촌포레 분양가
더샵 둔촌포레 분양가에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 먼저, 공급금액 최고가 기준부터 정리를 해보도록 하겠습니다. 해당 아파트는 총 3가지 타입으로 구성이 되어 있습니다. 84 타입이 13억 6천만 원대이고 넓은 평형대인 112 타입은 16억 후반대로 잡혀 있습니다.
본 아파트의 입주 예정월은 24년 11월입니다. 층별 세부 공급 금액은 아래에 따로 정리를 해드릴테니 궁금하신 분들은 참고하시기 바랍니다.
더샵 둔촌포레 분양가의 세부 내역을 보도록 하겠습니다. 해당 아파트는 분양가 상한제 미적용 주택입니다. 분양가 자율화에 따라서 공급총액 범위 내에서 주택형별, 층별 차등을 두어 적의 조정된 금액입니다.
상기 공급금액에는 발코니 확장 및 추가설치품목 비용이 포함되지 않았습니다. 전세대 발코니는 확장형 기준으로 시공되어 별도 선택이 불가합니다.
청약 체크 포인트
특별 공급 세대 수
해당 아파트의 특별공급 신청일은 3월 11일입니다. 공급 세대수를 보면 다자녀 가구, 신혼부부, 생애 최초, 노부모 부양, 기관추천으로 구분이 되고 있습니다.
주택형별 특별공급 대상 세대수는 공급세대수, 비율 등을 감안해 배정했기 때문에 배정 호수가 없는 주택형에 대해서는 신청을 할 수 없습니다.
일반 공급
다음은 더샵 둔촌포레의 1순위 청약 조건에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 일단 다주택자도 1순위 청약이 가능합니다. 비규제 지역으로 실거주 의무가 없습니다. 청약통장 가입기간이 12개월 이상이며 예치기준 금액을 충족했다면 1순위 청약 가능합니다.
✔️ 전용면적 85㎡ 이하: 가점제 40%, 추첨제 60%
✔️ 전용면적 85㎡ 초과: 추첨제 100%
입주자 모집 공고일 현재 서울특별시에 거주하거나 경기도 및 인천광역시에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 중 입주자저축 순위별 자격 요건을 갖추었다면 청약 접수가 가능합니다.
해당 아파트의 청약통장 지역별, 면적별 예치금액입니다. 예치금액을 충족한다면 1순위 청약 자격을 부여받을 수가 있습니다. 더샵 둔촌포레 타입별로 나와 있으니 확인하시기 바랍니다.
더샵 둔촌포레 정보
커뮤니티 시설
더샵 둔촌포레의 커뮤니티 시설에 대해 간단히 정리를 해보도록 하겠습니다. 일단 스포츠 커뮤니티로 실내 골프연습장과 피트니스 클럽, GX룸, 사우나와 락커룸이 있습니다.
다음은 에듀 커뮤니티 시설이 있습니다. 독서를 즐길 수 있는 공간인 작은 도서관과 자기계발과 학습을 할 수 있는 북카페 그리고 키즈룸과 멀티룸이 준비되어 있습니다.
단지 내에 잔디 광장과 키즈 가든, 팜 가든 등이 준비되어 있습니다. 팜 가든은 도심 속에서 전원생활을 체험할 수 있는 공간이라고 하네요.
단지 배치도
더샵 둔촌포레 평면도
84㎡ A, B TYPE
112㎡ TYPE
더샵 둔촌포레 평면도는 총 3가지 타입으로 구성이 되어 있습니다. 84㎡ A, B와 112㎡ 타입이 있습니다. 공식 홈페이지를 확인하시면 유상 옵션에 대해서도 알 수 있습니다. 전용면적이나 공급면적 등이 궁금할 때 확인하시면 좋을 것 같네요.
| 84㎡ A TYPE | 572세대 중 일반분양 26세대 |
| 84㎡ B TYPE | 572세대 중 일반분양 26세대 |
| 112㎡ TYPE | 572세대 중 일반분양 22세대 |
마무리
지금까지 더샵 둔촌포레 분양가와 청약 정보 및 평면도에 대해서 간단하게 알아보는 시간이었습니다. 본 아파트의 전매제한기간은 당첨자 발표일로부터 1년입니다. 3월 11일부터 특별공급 신청이 가능하고 차례대로 1순위, 2순위 신청이 가능합니다.
청약홈 홈페이지를 통해 당일 신청 진행하시면 되겠습니다. 아마 대부분이 1순위 청약 신청이 가능할 것으로 보이는데요. 확인하시고 진행하면 좋을 것 같습니다.
주택청약 신청방법 청약홈에서 진행
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