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서울특별시 강동구 천호동에 아파트 청약 소식이 있습니다. 재개발 프로젝트로 등장한 더샵 강동센트럴시티 분양가와 청약 정보 및 평면도 간단하게 정리해 드리겠습니다. 서울 아파트 청약의 경우 인기가 많기 때문에 미리 파악해 두는 것이 좋을 것 같습니다.
사업개요
- 사업명: 천호 4 촉진구역 도시환경정비사업
- 대지위치: 서울특별시 강동구 천호동 410-100번지 일대
- 대지면적: 13,756.7000㎡
- 건축면적: 6,582.0980㎡
- 연면적: 160,557.9445㎡
- 건폐율: 47.8465%
- 용적률: 792.8340%
- 건축규모: 지하 6층~지상 최고 38층
- 세대수: 아파트 총 670세대 (일반분양 168세대)
- 주차대수: 공동주택 743대 (1.1대)
입지환경
다음은 더샵 강동센트럴시티 입지환경은 어떤지 살펴보겠습니다. 지하철 5호선과 8호선 환승역이 위치한 천호역과 강동역 사이에 있는 역세권입니다. 두 역을 도보로 약 5분 정도면 갈 수 있습니다. 주변으로 올림픽대로와 천호대교가 인접해 있어 교통 접근성이 뛰어난 편입니다.
단지 주변으로 현대백화점이나 이마트, 아울렛, 롯데시네마 등 다양한 편의시설이 위치하고 있습니다. 초등학교와 중학교, 고등학교와 외고 등 교육환경도 좋습니다.
청약 일정
더샵 강동센트럴시티의 청약 일정을 살펴보도록 하겠습니다. 아래를 참고해 주시기 바랍니다.
- 특별공급 청약일: 23.10.16
- 1순위 청약일: 23.10.17
- 2순위 청약일: 23.10.18
- 당첨자 발표: 23.10.24
- 정당계약일: 23.11.04~11.06
해당 아파트는 전매제한 기간이 설정되어 있습니다. 특별공급과 일반공급 당첨자 발표일로부터 1년입니다. 주택공급에 관한 규칙에 따라 주택의 전매행위 제한을 위반하는 경우 위반자는 위반한 행위 적발일로부터 10년간 입주자 자격을 제한합니다.
더샵 강동센트럴시티 분양가
더샵 강동센트럴시티 분양가를 알아보도록 합시다. 먼저, 공급금액 최고 기준부터 정리를 해드리도록 하겠습니다. 주택형 타입 별로 차이가 있습니다. 59A와 B의 경우 10억 초반대입니다. 84 타입의 경우 14억 원으로 잡혀 있습니다. 세부 분양가를 확인하고 싶으신 분들은 모집 공고문을 확인하면 알 수 있습니다.
더샵 강동센트럴시티 분양가를 세부적으로 살펴보겠습니다. 모집 공고문에서 확인할 수 있습니다. 여기에서 발코니 확장금액은 별도로 들어가게 됩니다.
입주자 저축 순위별 요건
1순위 전용 60㎡ 이하
- 전용면적 60㎡ 이하: 가점제 40% 및 추첨제 60% 적용, 가점제 낙첨자는 추첨제 대상자로 자동 전환
- 최초 입주자 모집 공고일 현재 입주자저축 요건이 아래의 1순위를 충족하는 자 (가점제 접수)
- 청약예금에 가입하여 12개월이 경과되고 납입인정금액이 지역별 신청 가능한 청약예금 예치금액 이상인 자
- 청약부금에 가입하여 12개월이 경과되고 매월 약정납입일에 월납입금을 납입하여 납입인정금액이 지역별 전용면적 85㎡ 이하 주택형에 신청 가능한 예치금액 이상인 자
- 청약저축에 가입하여 12개월이 경과되고 현재 납입인정 범위 내에서 최초 입주자모집공고일 전일까지 각 주택형에 신청 가능한 청약예금으로 전환한 자
- 주택청약종합저축에 가입하여 12개월이 경과되고 납입금액이 각 주택형에 신청 가능한 예치금액 이상인 자
1순위 전용 60㎡ 초과 85㎡ 이하
- 전용면적 60㎡ 초과 85㎡ 이하: 가점제 40% 및 추첨제 60% 적용, 가점제 낙첨자는 추첨제 대상자로 자동전환
- 최초 입주자 모집 공고일 현재 입주자저축 요건이 아래의 1순위를 충족하는 자 (가점제 접수)
- 청약예금에 가입하여 12개월이 경과되고 납입인정금액이 지역별 신청 가능한 청약예금 예치금액 이상인 자
- 청약부금에 가입하여 12개월이 경과되고 매월 약정납입일에 월납입금을 납입하여 납입인정금액이 지역별 전용면적 85㎡ 이하 주택형에 신청 가능한 예치금액 이상인 자
- 청약저축에 가입하여 12개월이 경과되고 현재 납입인정 범위 내에서 최초 입주자모집공고일 전일까지 각 주택형에 신청 가능한 청약예금으로 전환한 자
- 주택청약종합저축에 가입하여 12개월이 경과되고 납입금액이 각 주택형에 신청 가능한 예치금액 이상인 자
민영주택 청약 예치기준 금액
더샵 강동센트럴시티의 청약 예치기준 금액입니다. 전용 85㎡ 이하로 확인을 하시면 됩니다. 서울은 300만 원, 인천 250만 원, 경기도는 200만 원입니다.
집이 있거나 세대주가 아니어도 1순위면 누구나 청약을 할 수 있습니다. 비규제지역으로 전매제한은 1년입니다. 신청은 청약일에 청약홈 홈페이지에서 진행하시면 됩니다.
더샵 강동센트럴시티 평면도
다음은 더샵 강동센트럴시티 평면도를 알아보겠습니다. 해당 아파는 84㎡ A, B, C 타입과 59㎡ A, B 타입이 있습니다. 평면도에 보이는 발코니 부분은 확장이 가능합니다. 확장비는 별도로 들어가게 됩니다.
일반분양은 168세대가 진행됩니다. 59㎡ A가 24세대, 59㎡ B가 42세대입니다. 그리고 84㎡ A가 25세대, 84㎡ B는 19세대, 84㎡ C는 58세대입니다.
각 타입별 평면도는 홈페이지에서 모두 확인할 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
마무리
자, 이렇게 곧 진행될 더샵 강동센트럴시티 분양가와 청약 정보에 대해서 간단하게 살펴봤습니다. 청약 신청은 신청일 당일 청약홈 홈페이지에서 할 수 있습니다. 가점제 40%, 추첨제 60% 적용됩니다. 관심 있는 분들은 홈페이지에 접속하셔서 신청 진행해 보시기 바랍니다.
청약 관련 세부 내용들은 공식 홈페이지에 접속하신 후 모집 공고 안내문을 확인하면 파악할 수 있습니다. 그럼 오늘 포스팅 여기서 마무리하도록 하겠습니다.