구의역 롯데캐슬 이스트폴 분양가 평면도 청약 일정

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서울특별시 광진구의 역세권에 자리 잡는 구의역 롯데캐슬 이스트폴 청약 일정 소식이 들려오고 있습니다. 재개발 단지로 631 가구가 일반 분양될 예정입니다. 최고층이 488층으로 일부 세대에서는 한강 조망도 가능할 것으로 보고 있습니다. 그럼 지금부터 롯데캐슬 이스트폴 분양가와 평면도 및 청약 일정에 대해서 정리해 드리도록 하겠습니다.

구의역 바로 앞에 지어지는 롯데캐슬 이스트폴은 초역세권이라 할 수 있습니다. 아쉬운 부분이 있다면 지상철이라는 점이 아닐까 싶습니다. 일부 세대는 지하철에서 들려오는 소음이 있을 수도 있습니다. 그래도 역세권이니만큼 메리트가 있지 않을까 생각됩니다. 주변으로 학교도 여러 군데가 있어 입지는 좋은 것 같습니다. 이제 간단한 정보들 하나씩 소개해드리도록 하겠습니다.

롯데캐슬 이스트폴 사업 개요

단지명: 롯데캐슬 이스트폴
규모: 지하 7층~지상 48층, 6개 동, 1,063세대 (일반 분양 631 세대)
위치: 서울시 광진구 자양동 680-63번지 일원
분양시기: 23년 7월 21일
사업형태: 재개발
입주시기: 25년 3월 예정
시행사: 넥스트커넥트피에프브이, 롯데건설

입지 환경

롯데캐슬 이스트폴은 2호선 구의역 초역세권입니다. 2호선 강변역까지도 도보로 갈 수 있는 거리에 있습니다. 면적도 상당히 큰 편입니다. 총 1,063세대가 들어오게 됩니다. 업무지구까지 들어오다 보니 규모감이 있습니다.

아래쪽으로 성동초와 양남초, 광진중, 광양고가 자리 잡고 있습니다. 동서울 종합터미널, 롯데마트, CGV, 강변 테크노마트 등 인프라도 괜찮은 편입니다. 일단 2호선 라인이기 때문에 메리트는 충분하지 않을까 싶습니다.

롯데캐슬 이스트폴 청약 일정

롯데캐슬 이스트폴 분양가를 알아보기 전에 청약 일정부터 살펴보도록 하겠습니다. 아래에 표로 정리해 드릴 테니 참고해 주시면 될 것 같습니다.

	구분	해당지역	기타지역	접수장소
청약접수	특별공급	23.07.31	23.07.31	인터넷
	1순위	23.08.01	23.08.01	인터넷
	2순위	23.08.02	23.08.02	인터넷
당첨자 발표일	23.08.09
계약일	23.08.21~23.08.25

특별공급은 7월 31일, 1순위는 8월 1일, 2순위는 8월 2일입니다. 청약 신청일에 청약 HOME 홈페이지에서 신청 진행하시면 되겠습니다.

청약통장 지역별 면적별 예치금액

롯데캐슬 이스트폴의 면적별 그리고 지역별 예치금액에 대해 정리해 드리겠습니다. 아래 표를 참고해 주시기 바랍니다.

구분	서울특별시	인천광역시	경기도	롯데캐슬 이스트폴
전용면적 85㎡ 이하	300만 원	250만 원	200만 원	74㎡~84㎡
전용면적 102㎡ 이하	600만 원	400만 원	300만 원	74㎡~101㎡
전용면적 135㎡ 이하	1,000만 원	700만 원	400만 원	74㎡~125㎡P
모든 면적	1,500만 원	1,000만 원	500만 원	74㎡~138㎡

롯데캐슬 이스트폴 분양가

롯데캐슬 이스트폴 분양가를 한 번 알아보도록 하겠습니다. 공급 금액은 최고가 기준이며 단위는 만 원입니다. 이 부분 참고해 주시면 좋을 것 같습니다.

주택형	공급금액
74.9200	113,000
84.8600A	149,000
84.7300B	146,000
84.8600C	132,000
84.8600D	132,000
101.8800A	176,000
101.8800B	159,000
101.8800C	159,000
124.5800	199,000
125.6700P	229,000
138.5200	242,000

롯데캐슬 이스트폴 분양가가 꽤나 비싸게 나왔습니다. 평당 4천2백만 원 정도로 보면 될 것 같습니다. 해당 아파트를 분양받기 위한 자금은 초기 계약금 1억 5천만 원 정도입니다.

특별공급 공급대상

특별공급 공급대상도 확인해 보면 좋겠습니다. 공급세대수는 사업주체의 최초 입주자모집 공고문 기준입니다. 특별공급 신청 미달 시 잔여물량은 일반공급으로 전환이 되고 일반공급 세대수가 변경될 수 있습니다. 자금 여유가 있는 신혼부부라면 한 번 신청해 보는 것도 좋을 것 같습니다.