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오늘은 서울 노원구 공릉동에 위치한 아파트 청약 소식을 가지고 왔습니다. 하우스토리 센트럴포레 분양가와 청약 정보 그리고 평면도에 대해서 정리를 해보도록 할게요.
공릉동 하우스토리 센트럴포레는 지하 2층, 지상 25층, 2개 동으로 구성 된 소규모 아파트입니다. 총 161세대 중에서 일반분양으로 나온 물량은 40세대입니다.
서울특별시 거주자나 경기도 및 인천광역시 거주자라면 청약 신청이 가능합니다. 그럼 지금부터 하우스토리 센트럴포레 분양가와 청약 포인트 알아보겠습니다.
1. 입지 환경
먼저, 입지 환경부터 정리를 해드릴게요. 해당 아파트 단지 바로 앞에는 지하철 6호선 화랑대역이 있습니다. 그리고 인근에 6호선과 7호선을 이용할 수 있는 태릉입구역이 자리 잡고 있어요.
태릉초와 공릉중, 원묵중, 원묵고, 태릉고 등 도보로 통학이 가능합니다. 서울과학기술대와 서울여대, 육군사관학교 등 대학가 밀집 지역입니다.
■ 공릉역세권 상가 밀집지역 위치
■ 이마트, 서울의료원, 스타벅스 등 생활 인프라
■ 단지 앞 경춘선 숲길, 무지개공원 등 인접
2. 하우스토리 센트럴포레 청약 일정
다음은 공릉동의 하우스토리 센트럴포레 청약은 언제 할 수 있는지 살펴보도록 할게요. 10월 7일부터 시작합니다. 특별공급, 1순위, 2순위가 진행될 예정입니다.
✅ 하우스토리 센트럴포레 접수일
- 특별공급: 24.10.07.(월)
- 1순위: 24.10.08.(화)
- 2순위: 24.10.10.(목)
- 당첨자 발표: 24.10.16.(수)
- 정당계약: 24.10.28.~24.10.30.
하우스토리 센트럴포레는 비규제지역의 분양가 상한제 미적용 된 민영주택입니다. 전매제한은 1년이며 거주의무기간, 재당첨제한은 없습니다.
비투기과열지구 및 비청약과열지역으로 본 아파트는 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여됩니다.
3. 하우스토리 센트럴포레 분양가
다음은 하우스토리 센트럴포레 분양가를 정리해보도록 합시다. 먼저, 공급대상에 대한 설명부터 소개를 해보도록 하겠습니다.
■ 공급위치: 서울특별시 노원구 공릉동 270-71번지
■ 공급규모: 아파트 지하 2층, 지상 25층, 2개 동, 총 161세대 중 일반분양 40세대
■ 입주시기: 2027년 6월 예정
■ 공급대상
해당 아파트의 주택형은 59㎡, 74㎡ 타입으로 나왔습니다. 동일한 주택형이라고 해도 타입별 세부면적이나 동, 라인, 층은 상이할 수 있으니 입주자모집공고를 참고하시기 바랍니다.
✅ 하우스토리 센트럴포레 분양가
하우스토리 센트럴포레 분양가 중 최고가 기준부터 알려드릴게요. 59 타입의 경우 7억 원대로 잡혀 있네요. 조금 더 넓은 타입인 74㎡ 8억 9천만 원으로 나왔습니다.
다음은 분양가 세부내역에 대해서 정리를 해보도록 할게요.
하우스토리 센트럴포레 분양가의 세부 내역입니다. 동과 라인, 층수에 따라서 분양가는 상이하게 책정되었습니다. 59 타입은 7억 원대, 74 타입은 8억 9천으로 1세대만 있네요.
상기 분양가에는 발코니 확장 비용, 추가 선택품목 플러스 옵션 등 비용이 미포함되어 있어요. 주택 공급계약 체결을 할 때 별도 계약으로 들어가게 됩니다.
■ 발코니 확장 비용
59 타입의 발코니 확장 비용은 17,000,000원이고 74 타입은 15,000,000원입니다. 계약을 할 때 추가로 적용한다면 그만큼 하우스토리 센트럴포레 분양가는 올라가게 되겠네요.
여기에 추가 선택품목으로 시스템 에어컨이나 가전옵션, 현관 중문 및 거실 우물천장 등이 많이 있습니다.
4. 하우스토리 센트럴포레 청약 포인트
다음 내용은 하우스토리 센트럴포레 청약에 대한 것입니다. 1순위 자격을 부여받기 위한 조건이 있는데요. 그렇게 어렵지는 않으니 많이들 챙길 수 있을 것 같습니다.
✅ 1순위 자격 체크 포인트
- 서울특별시, 수도권 거주자
- 만 19세 이상인 자, 세대주인 미성년자
- 청약통장 가입 후 12개월 경과
- 지역별, 면적별 예치금액 이상인 자
하우스토리 센트럴포레 청약에서 1순위 조건은 청약통장 가입 기간이 12개월 경과하고 위 예치금액 이상이라면 부여받을 수 있습니다.
■ 1순위 가점제/추첨제 적용 비율
| 구분 | 가점제 | 추첨제 |
| 전용면적 60㎡ 이하 | 40% | 60% |
| 전용면적 60㎡ 초과 85㎡ 이하 | 40% | 60% |
1순위 가점제의 경우 40%가 적용됩니다. 이는 지역→가점→청약통장 가입기간→추첨 순으로 당첨자가 선정이 됩니다. 가점 높은 분들이 많아서 경쟁이 꽤나 치열하죠.
✅ 청약신청 방법
- 청약홈 접속→인증서 로그인→청약 신청→APT→신청유형 및 주택명 선택→청약자격 등 입력→인증서를 통한 전자서명→청약신청 완료
오는 10월 7일부터 특별공급이 시작되고 그 다음 1순위와 2순위가 차례대로 시작됩니다. 신청은 오전 9시부터 오후 17시 30분까지만 가능합니다.
✅ 특별공급 공급세대
이번 특별공급 세대수는 총 13세대입니다. 아무래도 일반분양이 40세대 밖에 되지 않다 보니 수가 적은 편이죠. 기관추천과 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초 특별공급으로 구분되어 있습니다.
하우스토리 센트럴포레 분양가를 체크하시고 본인에게 해당되는 항목에 지원을 해보는 것이 좋겠습니다.
5. 하우스토리 센트럴포레 평면도, 단지 안내
5.1. 59㎡ A, B, C Type 평면도
하우스토리 센트럴포레 평면도 59 타입입니다. 총 3가지로 나누어져 있습니다. 이미지를 클릭하면 크게 볼 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
5.2. 74㎡ A, B Type 평면도
하우스토리 센트럴포레 평면도 74 타입은 A, B로 구성되어 있습니다. 이번 청약에 공급되는 타입은 74㎡ B 타입입니다.
5.3. 단지 배치도
6. 마무리
오늘은 공릉동에 위치한 하우스토리 센트럴포레 분양가와 청약 포인트에 대해 간단하게 정리를 해봤습니다. 소규모 아파트 단지지만 입지 환경은 나쁘지 않은 것 같습니다. 10월 7일부터 청약 시작됩니다. 본인에게 해당되는 접수일에 맞게 청약홈에서 신청하면 되겠습니다.
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