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안녕하세요, 오늘은 곤지암역 센트럴 아이파크 분양가와 청약 정보에 대해서 이야기를 해보도록 하겠습니다. 12월 16일부터 특별공급이 시작될 예정이죠. 간단한 정보들 소개해보도록 할게요.
곤지암역 센트럴 아이파크는 지하 2층, 지상 20층~22층, 4개 동으로 구성되어 있는 소규모 단지입니다. 일반공급으로 나온 주택형은 84㎡, 110㎡ 타입이 있습니다.
경기도 광주에 거주하거나 관심이 있는 분들은 참고하면 좋을 것 같아요. 그럼 지금부터 곤지암역 센트럴 아이파크 분양가와 청약 정보 알려드릴게요.
1. 입지 환경
먼저, 입지 환경부터 살펴보도록 합시다. 아파트 단지 앞 곤지암역으로 판교와 강남까지 빠르게 진입이 가능합니다. 단지 반경 1km 내에 초등학교와 중학교, 고등학교가 있어 교육환경도 좋은 편입니다.
단지 내에 있는 중앙광장과 주변으로 수변공원이 예정되어 있습니다. 근린공원이나 비양산, 도자공원 등 쾌적한 자연환경이 매력적이죠. 곤지암역 일대 도시개발사업을 통하여 신흥 주거지로의 도약이 기대되는 곳입니다.
2. 곤지암역 센트럴 아이파크 청약 일정
다음은 곤지암역 센트럴 아이파크 청약에 대해서 이야기를 해보도록 할게요. 일정이 언제인지 궁금할 텐데요. 특별공급과 1순위, 2순위 청약 알아봅시다.
✅ 곤지암역 센트럴 아이파크 청약 일정
- 특별공급: 24.12.16.(월)
- 1순위: 24.12.17.(화)
- 2순위: 24.12.18.(수)
- 당첨자 발표: 24.12.26.(목)
- 정당계약: 25.01.07~25.01.09
해당 아파트는 비규제지역에 공급되는 민영주택입니다. 분양가 상한제가 미적용된 주택이며 거주의무기간과 재당첨제한은 없습니다. 전매제한은 6개월로 잡혀 있습니다.
12월 16일부터 청약이 시작될 예정입니다. 관심이 있는 분들은 당일에 청약홈 홈페이지를 통하여 신청할 수 있습니다.
3. 곤지암역 센트럴 아이파크 분양가 및 공급내역
이번에는 곤지암역 센트럴 아이파크 분양가에 대해서 소개를 해드리도록 할게요. 먼저, 본 아파트 단지의 공급내역은 어떻게 되는지 간단히 짚어보겠습니다.
■ 공급위치: 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 637번지
■ 공급규모: 아파트 지하 2층, 지상 20층~22층, 4개 동 총 347세대
■ 입주시기: 2027년 5월 예정
■ 공급대상
본 아파트의 주택형은 국민평수인 84㎡ 타입과 110㎡ 타입이 공급될 예정입니다. 특별공급이 156세대, 일반공급은 191세대로 나왔습니다.
3.1. 분양가 최고가 기준
곤지암역 센트럴 아이파크 분양가의 최고가 기준입니다. 84 타입이 6억 원, 110 타입은 8억 원으로 잡혔네요. 분양가 상한제가 미적용된 곳이죠. 서울과 비교를 해보면 많이 낮은 것 같긴 하네요.
3.2. 분양가 세부내역
곤지암역 센트럴 아이파크 분양가의 세부내역입니다. 층수에 따라서 공급금액 차이가 나고 있습니다. 위 분양가에는 발코니 확장비용이나 추가선택 품목에 대한 금액이 포함되어 있지 않습니다.
공급금액 외에 추가로 발생하는 비용이 있기 때문에 자금 계획을 세울 때 유의하시기 바랍니다.
■ 발코니 확장 비용
본 아파트의 발코니 확장 비용입니다. 이 외에도 추가 선택품목에 대한 유상옵션들이 있어요. 시스템에어컨이나 가전/가구 제품, 인테리어 등이 있습니다. 입주자 모집 공고문을 보시면 옵션에 대한 상세한 내용들을 확인할 수 있습니다.
4. 곤지암역 센트럴 아이파크 청약 포인트
다음은 곤지암역 센트럴 아이파크 청약 포인트에 대해 알려드리도록 할게요. 1순위 청약 조건이 궁금한 분들 많을 것 같은데요. 그렇게 까다롭지 않으니 체크해 보시기 바랍니다.
✅ 1순위 청약 조건
- 만 19세 이상 성년자
- 경기도 광주시 혹은 수도권 거주자
- 청약통장 가입 12개월 경과
- 지역별, 면적별 예치금액 충족
곤지암역 센트럴 아이파크 청약 중 1순위는 재당첨 여부와 상관없이 가능합니다. 무주택자, 1주택자 혹은 다주택자도 신청을 할 수 있습니다. 청약통장 가입 기간이 12개월 경과하고 지역별 예치금액을 충족했다면 청약신청이 가능해요.
■ 1순위 가점제/추첨제 비율
| 구분 | 가점제 | 추첨제 |
| 전용면적 60㎡ 초과 85㎡ 이하 | 40% | 60% |
| 전용면적 85㎡ 초과 | - | 100% |
국민평수인 84㎡ 타입이 가점제 40%가 적용이 됩니다. 가점제는 지역, 가점, 청약통장 가입기간 그리고 추첨 순서대로 선정이 되고 있습니다. 그만큼 가점이 높을수록 유리한 부분이 있겠죠.
✅ 청약 신청방법
- 한국부동산원 청약홈 접속
- APT 청약 신청
- 청약신청하기
- 인증서를 통한 로그인
- 주택 선택 및 유의사항 확인
- 주택형 선택 및 행정정보 자동 조회
- 일반공급 청약자격 확인 및 입력
- 연락처 등 입력, 청약신청 내역 확인
접수일 당일에 청약홈 홈페이지에 접속하신 후 신청을 해주시면 됩니다. 오전 9시부터 오후 17시 30분까지만 가능해요. 마감 시간을 넘기게 될 경우 진행되지 않으니 시간을 잘 지키시기 바랍니다.
✅ 특별공급 공급세대수
곤지암역 센트럴 아이파크 특별공급 세대수는 총 156세대입니다. 기관추천과 다자녀가구, 신혼부부 그리고 노무보부양과 생애최초로 구분이 되고 있어요. 해당 사항이 있다면 원하는 항목으로 신청을 해주시면 됩니다.
5. 곤지암역 센트럴 아이파크 평면도
5.1. 84㎡ A, B 평면도
5.2. 110㎡ 평면도
곤지암역 센트럴 아이파크 평면도에 대한 정보입니다. 84 타입과 110 타입 두 가지로 구분이 되어 있어요. 최근 좁은 평형대의 아파트가 많이 나왔는데 이번 단지는 괜찮은 편인 것 같습니다.
■ 단지 배치도
5.3. 커뮤니티 시설
마지막으로 커뮤니티 시설에 대해 알아보도록 하죠. 그렇게 큰 규모의 단지가 아니다 보니 기본적인 시설만 준비되어 있는 것 같네요. 골프연습장과 GX룸, 피트니스가 있습니다. 그리고 독서실과 북카페가 있네요.
어린 자녀를 위한 단지 내 어린이집, 어르신들을 위한 시니어 라운지 그리고 독서실과 그룹스터디 공간도 조성이 되어 있다고 합니다.
6. 마무리
지금까지 곤지암역 센트럴 아이파크 분양가와 청약 정보에 대해서 간단히 소개를 해드렸습니다. 12월 16일부터 특별공급이 진행될 예정입니다. 청약을 희망하는 분들은 일정을 확인하신 후 청약홈 홈페이지를 통하여 신청을 해주시면 되겠습니다. 조만간 진행되기 때문에 미리 준비를 해두면 좋을 것 같네요.
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