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오늘은 검단 아파트 청약 소식을 가져왔습니다. 아파트 이름은 검단 아테라자이입니다. 인천광역시 서구 불로동 검단신도시의 AB21-1 블록 일대입니다. 지금부터 검단 아테라자이 청약과 분양가 및 기본 정보들 알려드릴게요.
사업 개요
| 사업명 | 검단아테라자이 |
| 대지위치 | 인천광역시 서구 불로동 검단신도시 AB21-1블록 |
| 연면적 | 100,858.0594㎡ |
| 주택형 | 전용 59㎡, 74㎡, 84㎡ |
| 공급규모 | 지하 2층~지상 25층 6개동, 총 709세대 |
| 분양물용도 | 공동주택 및 부대 복리시설 |
입지 환경
검단 아테라자이의 입지 환경입니다. 인천 1호선 연장선 검단호수공원역이 예정되어 있습니다. 도계에서 마전간 도로와 대곡동, 불로지구간 연결도로가 예정되어 있어 서울 접근이나 출퇴근 교통망이 용이합니다.
● 단지 앞 초등학교 계획, 유치원 계획
● 단지 인근 근린공원과 문화공원 계획
● 검단신도시의 핵심, 커낼콤플렉스 계획 및 상업, 업무지구 계획
검단 아테라자이 청약
다음은 검단 아테라자이 청약에 대해 본격적으로 이야기를 해보도록 하겠습니다. 먼저, 일정부터 정리를 하도록 하겠습니다. 청약 당일 청약홈 홈페이지를 통해 신청할 수 있습니다.
✅ 특별공급: 24.08.05
✅ 1순위: 24.08.06
✅ 2순위: 24.07.07
✅ 당첨자 발표: 24.08.13
✅ 정당계약: 24.08.26~24.08.29
검단아테라자이는 분양가 상한제가 적용된 민영 주택입니다. 비규제지역으로 재당첨제한이 10년, 전매제한이 3년으로 설정되어 있습니다. 거주의무기간은 따로 없습니다.
검단 아테라자이 분양가
다음은 검단 아테라자이 분양가입니다. 분양가 상한제가 적용되어 있는 곳이죠. 주택형은 59㎡, 74㎡, 84㎡ 타입 3가지로 되어 있는데요. 59 타입의 종류가 세부적으로 나뉘고 있습니다.
분양가 최고가 기준을 보시면 4억 1천부터 5억 6천까지 설정되어 있습니다. 세부 공급내역도 함께 살펴보도록 할게요.
검단아테라자이 분양가 세부내역입니다. 분양가 상한제 적용 민영주택이라 인천광역시 서구 분양가심사위원회에서 심의된 분양가 상한금액의 범위 내에서 차등을 두어 책정한 금액입니다.
● 상기 공급금액에는 주택형별 소유권이전등기비용, 취득세 등은 포함되어 있지 않습니다.
● 발코니 확장 및 유상옵션 비용이 포함되지 않은 가격입니다.
● 발코니 확장 및 유상옵션은 계약자가 선택해 계약하는 사항으로 분양계약 시 별도 계약을 통해 선택할 수 있습니다.
청약 체크 포인트
그럼 이제 검단 아테라자이 청약에 대한 정보들을 알아보도록 하겠습니다. 1순위 청약 자격을 부여받기 위한 여러 조건들이 있는데요. 아마 대부분 충족하지 않을까 싶습니다.
✅ 1순위 청약 자격 요건
- 청약통장 가입기간 12개월 경과
- 지역/면적별 예치 기준금액 충족
✅ 가점제/추첨제 비율
- 1순위: 가점제 40%, 추첨제 60%
- 2순위: 100% 추첨제
검단 아테라자이 청약의 일반공급 자격요건입니다. 거주 구분은 인천 50%, 기타 지역인 서울과 경기 50%입니다. 해당 청약을 신청하기 위해서는 인천광역시, 수도권 거주자여야 합니다.
✅ 당첨자 선정 순서
- 1순위 가점제: 지역→가점→청약통장 가입기간→추첨
- 1순위 추첨제: 지역→무주택자 우선공급→추첨
- 2순위: 지역→추첨
📌 검단 아테라자이 특별공급 공급 세대
특별공급은 기관추천과 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양 및 생애최초로 구분되고 있습니다. 신혼부부와 생애최초 특별공급 세대수가 생각보다 많습니다. 한 번 노려보는 것도 좋을 것 같네요.
검단 아테라자이 단지 정보
📌 동호수 배치도
검단 아테라자이 타입을 보면 59 타입이 세부적으로 나누어져 있습니다. 아래에 평면도를 따로 정리해 드릴 테니 참고하시기 바랍니다.
📌 커뮤니티 시설
다음은 커뮤니티 시설에 대해 알아보도록 할게요. 요즘 나오는 아파트 단지의 커뮤니티 시설을 생각해보면 다소 조촐한 것 같습니다.
피트니스클럽과 골프연습장이 준비되어 있습니다. 그리고 단지 내 작은도서관과 독서실도 준비가 되어 있습니다.
검단 아테라자이 평면도
✅ 59㎡ A, B, C, D, E Type 평면도
해당 평면도는 별도계약을 통한 확장형입니다.
✅ 74㎡ A Type 평면도
✅ 84㎡ A Type 평면도
이렇게 검단 아테라자이 평면도까지 함께 살펴봤습니다. 공식 홈페이지에서 유상옵션에 대한 내용도 확인할 수 있으니 궁금한 분들은 참고하시기 바랍니다.
마무리
지금까지 검단 아테라자이 청약과 분양가 및 평면도, 기본 정보들에 대해 간단하게 소개를 해드렸습니다. 검단 신도시 아파트 청약에 관심을 가지는 분들 생각보다 많을 것 같은데요. 분양가 상한제가 적용된 민영 주택이 관심 있는 분들은 내용 파악해 보시기 바랍니다.
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