다산 금강펜테리움 리버테라스 무순위 줍줍 청약, 분양가 정리

오늘은 남양주의 다산 신도시 아파트 청약 소식입니다. 현재 다산 금강펜테리움 리버테라스 무순위 줍줍 청약이 나왔죠. 공급 물량은 단 1세대입니다. 관련 정보 정리를 해드리도록 할게요.

다산 금강펜테리움 리버테라스

지금 다산 금강펜테리움 리버테라스 줍줍으로 1세대가 나온 상태인데요. 이는 계약 취소 주택을 공급하는 것으로 신혼부부 특별공급으로 나왔습니다.

 

누구나 신청할 수 있는 것이 아니라 신혼부부 특별공급 해당자만 신청을 할 수가 있겠죠. 그럼 지금부터 무순위 줍줍 청약 정보와 분양가는 어떻게 되는지 알아보도록 하겠습니다.

입지 환경

입지 환경

다산 금강펜테리움 리버테라스 1차의 입지 환경에 대해 이야기를 해보도록 할게요. 단지에서 가장 가까이 있는 지하철은 경의중앙선 도농역입니다. 거리가 조금 있는 편이죠.

 

단지 주변으로는 다산한강 초등학교와 중학교가 지금고등학교가 2027년 3월로 예정되어 있습니다. 공원들도 많이 있고 메인스타디움도 보이네요.

 

현재 주변 아파트 시세를 보면 대략 8억 원대로 되어 있어요. 이번 무순위 줍줍 청약의 분양가는 4억 원대입니다.

다산 금강펜테리움 리버테라스 무순위 줍줍 일정

 

다음은 다산 금강펜테리움 리버테라스 무순위 청약 일정에 대해 이야기를 해드리도록 할게요. 이번 청약은 일반공급이 아닌 특별공급입니다.

 

✅ 다산 금강펜테리움 리버테라스 줍줍 일정

• 특별공급 접수일: 24.09.24.(화)
• 당첨자 발표일: 24.10.04.(금)
• 서류접수, 계약체결: 24.10.07~24.10.11

이번 아파트의 경우 분양가 상한제가 적용된 민영주택입니다. 전재제한은 현행법상 3년에 해당이 됩니다. 그런데 기산일이 최초당첨자발표일이기 때문에 제한기간이 없습니다.

 

거주의무기간은 없으며 재당첨제한이 10년으로 설정되어 있네요. 특별공급으로 나온 세대는 계약자의 주택공급에 관한 규칙 위반으로 인한 취소세대입니다.

다산 금강펜테리움 리버테라스 분양가

 

■ 공급위치: 경기도 남양주시 다산지금로 145번길 15

■ 공급규모: 아파트 지하 2층, 지상20~30층 8개 동, 특별공급 1세대

■ 입주시기: 2024년 11월 25일까지

■ 공급대상

신혼부부 특별공급

금강펜테리움 리버테라스의 주택 타입은 국민 평수인 84㎡입니다. 총 공급 세대수는 1세대로 신혼부부 특별공급으로 나온 상태입니다.

 

✅ 다산 금강펜테리움 리버테라스 분양가

다산 금강펜테리움 리버테라스 분양가

분양가는 405,000,000원입니다. 주변 아파트 시세를 봤을 때 8억 원대를 기록하고 있는데요. 이번 청약에 당첨이 된다면 4억 원 정도의 차익을 얻을 수 있다는 계산이 됩니다.

 

금강펜테리움 리버테라스 1차 줍줍으로 나온 세대는 이미 준공된 아파트로 현 상태 그대로 분양을 하고 있어요. 발코니 확장을 승계해야 하고 마이너스 옵션이나 추가 시설물 설치 등을 요구할 수 없습니다.

 

■ 발코니 확장 비용

발코니 확장 비용

분양가 외에 추가로 들어가게 되는 발코니 확장 비용이 있습니다. 금액은 12,600,000원입니다. 이미 준공이 되었기 때문에 승계를 해야 합니다.

다산 금강펜테리움 리버테라스 무순위 줍줍 청약

 

마지막으로 다산 금강펜테리움 리버테라스 무순위 줍줍에 대해 이야기를 해보도록 할게요. 해당 세대는 신혼부부 특별공급으로 나왔습니다.

 

✅ 금강펜테리움 리버테라스 무순위 조건

• 경기도 남양주시에 거주하는 무주택 세대 구성원
• 신혼부부 혼인신고일부터 현재까지 계속 무주택자이어야 함
• 혼인기간 7년 이내인 분
• 신혼부부 주택 특별공급 운용지침에서 정한 소득기준 혹은 자산기준 충족

■ 2023년도 도시 근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득 기준

소득 기준

상시근로자 근로소득과 사업자 및 프리랜서 등 소득 확인 시점은 전년도 소득을 기준으로 하고 있습니다.

 

■ 자산 보유 기준

자산 보유 기준

다산 금강펜테리움 리버테라스 줍줍은 신혼부부 특별공급 1세대만 나왔어요. 자산 보유 기준과 소득 기준을 참고하시기 바랍니다.

 

금강펜테리움 리버테라스 1차 특별공급 신청🔎

 

✅ 청약신청 방법

1. 청약홈 접속
2. 인증서 로그인
3. 청약 신청
4. APT
5. 취소 후 재공급
6. 주택명 및 주택형 선택
7. 청약자격 등 입력
8. 인증서를 통한 전자서명
9. 청약신청 완료

오는 9월 24일에 특별공급 신청이 진행됩니다. 청약홈 홈페이지에서 가능하며 오전 9시부터 17시 30분 이전에 신청을 완료해야 합니다.

마무리

다산 금강펜테리움 리버테라스

지금까지 다산 금강펜테리움 리버테라스 무순위 줍줍 청약과 분양가에 대해서 설명을 해드렸습니다. 특별공급으로 단 1세대만 나왔습니다. 분양가 상한제가 적용된 곳이죠. 주변 시세보다 절반 가까이 낮은 분양가라 많은 분들이 몰리게 되지 않을까 싶네요.

 

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